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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Fernblick im 17. Bezirk
Hernalser Hauptstraße 124, 1170 Wien (17. Bezirk) – ÖsterreichEine traumhaft hochwertige Dachgeschosswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche und beeindruckendem Fernblick im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Ausstattung sowie eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, Ruhe und Komfort – ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines klassischen Wiener Altbauhauses aus dem Baujahr 1900. Der Dachgeschossausbau wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und seither laufend gepflegt. Dank Lift ist die Wohnung bequem erreichbar.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-472141
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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30. August 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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799.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Terrasse, Aufzug, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
* ca. 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
* großzügige Terrasse mit ca. 14 m² und wunderschönem Fernblick
* heller, großzügiger Wohnbereich mit hochwertiger, offen gestalteter Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte
* 3 Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer
* modernes Badezimmer mit Dusche
* 2 separate WCs
* Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit
* lichtdurchflutete Räume durch charmante Oberlichten
* zentrale Fernwärmeheizung
* moderne Dachgeschossarchitektur mit besonderem Wohngefühl
* Raumhöhe oben ca 2,8 Meter
Lage
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im 17. Bezirk mit perfekter öffentlicher Anbindung. Die Straßenbahnlinie 43 befindet sich direkt vor der Haustüre und bringt Sie in nur ca. 15 Minuten direkt zum Schottentor und in die Wiener Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Energieausweis vorhanden
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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HWB
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46,60 kWh/(m²a)
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HWB-Energieeffizienzklasse
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B
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fGEE
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1,30
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fGEE-Energieeffizienzklasse
|
C
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Sonstiges
* abgeschlossener Fahrradabstellplatz
* Waschküche mit Trockner direkt vom Gang zugänglich
* 3 praktische Einlagerungsräume mit zusätzlichem Stauraum
* Lift im Haus
Makleranfragen unerwünscht!
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