- Immobilien
- Brandenburg
- Kreis Dahme-Spreewald
- Königs Wusterhausen - Kablow
- Gepflegtes Einfamilienhaus mit 1.130 m² Garten, Fasssauna, Gewächshaus und Brunnen in Zernsdorf
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.at/immobilie/470274/
Gepflegtes Einfamilienhaus mit 1.130 m² Garten, Fasssauna, Gewächshaus und Brunnen in Zernsdorf
15712 Zernsdorf – BrandenburgZum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Zernsdorf, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen. Das Haus (Massivbau) liegt im vorderen Bereich des 1.130 m² großen Grundstücks. So bleibt ein außergewöhnlich großer Garten mit vielen Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Freizeit und Selbstversorgung.
Das Haus bietet ca. 98 m² Wohnfläche auf einer Etage mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Abstellraum. Das Ursprungshaus stammt von ca. 1930, 1988 wurde es um- und angebaut. Es hat ein Flachdach, ist nicht unterkellert, und das Dachgeschoss ist nicht ausbaubar. Zum Haus gehören zwei Stellplätze auf der befestigten Zufahrt.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-470274
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
1. Januar 2027
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
429.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 33.619 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 462.618 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.805€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Stockwerke
|
1
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Abstellplätze
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1930
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Sauna, Einbauküche, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Einbauküche von Dassbach (2023)
Kaminofen im Wohnzimmer
Gaszentralheizung (Baujahr der Anlage 2003)
Fußbodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen und Vinyl
Glasfaseranschluss im Haus
Gira-Smarthome zur Steuerung verschiedener Hausfunktionen
Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
Fasssauna (2023) mit eigenem Balkonkraftwerk
Gewächshaus, Gartenteich und Gartenhaus
Mehrere Schuppen als Lager oder Werkstatt
Brunnen mit automatischer Gartenbewässerung und Mähroboter
Obstbäume, Beerensträucher und gepflegter Rasen
Nichtraucherhaushalt
Das Haus wird teilmöbliert übergeben, einzelne hochwertige Einbaumöbel bleiben im Haus.
Lage
Zernsdorf liegt im Südosten von Berlin in der Dahme-Seenlandschaft. Die Wohngegend ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und ruhig. Der Bahnhof Zernsdorf ist fußläufig erreichbar, der Bahnhof Königs Wusterhausen bietet zusätzlich Regionalverbindungen. Über die Autobahnen A10 und A13 erreichst du den Flughafen BER, die Berliner Innenstadt und den Spreewald in kurzer Zeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Grundschule liegen in der Nähe. Seen, Wasserwege sowie Wald- und Erholungsgebiete sind in kurzer Entfernung. Ob Spaziergänge, Radtouren, Paddeln oder Angeln, die Natur beginnt direkt vor der Haustür.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
229,91 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
G
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Verfügbar ab 1. Januar 2027. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat.
Energieausweis (Verbrauchsausweis): Endenergieverbrauch 229,91 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G, Energieträger Gas. Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz sind möglich, Fördermöglichkeiten sollten im Einzelfall geprüft werden.
Besichtigungen nach Terminabsprache. Bitte stellen Sie sich in Ihrer Nachricht kurz vor und hinterlassen Sie eine Telefonnummer für einen Rückruf. Makleranfragen sind unerwünscht (§ 7 UWG).
Makleranfragen unerwünscht!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.at/immobilie/470274/