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Rundum Wohlfühlwohnung

Hindenburgring 15, 38667 Bad Harzburg – Niedersachsen
90.000 €
2
Zimmer
57 m²
Nutzfläche
Privatangebot
Wohnung

Hervorragend gelegene Wohnung
(Hochparterre) mit großem loggiaähnlichen Balkon zu verkaufen. Man braucht 3 Minuten, um im Wald spazieren zu gehen, 5 Minuten bis in die Fußgängerzone/Supermarkt und 3 Minuten bis zum Golfplatz. Besser geht es nicht, eine nur von Anwohner genutzte Ringstraße und ein parkähnlicher Garten mit schattenspendenden Bäumen sowie ein KFZ-Stellplatz auf dem Innenhof sowie ein separater Kellerraum
runden alles ab.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-469196
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
90.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 6.227 €
Gesamtkosten
ca. 96.226 €
Betriebskosten mtl.
360 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 90.000 €
Grunderwerbsteuer 4.500 € (5,00%)
Notarkosten 1.139 € (1,27%)
Grundbucheintrag 588 € (0,65%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 413€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,89%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Stockwerke
5
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
57 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Abstellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnanlage liegt am Hindenburg in ruhiger zentrumnaher Lage.

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Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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