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Hauhälfte Eingang mit Carport Nord- und Ostansicht Süd- und Westansicht Erdgeschoss 1. Obergeschoss Keller
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Generalsanierte Doppelhaushälfte

6363 Westendorf – Tirol, Österreich
495.000 €
5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Moderne Doppelhaushälfte in Bahnhofsnähe mit Doppel-Carport und Dachterrasse. Hochwertige Holzarchitektur, helle Wohnräume und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage.

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Objekt-Nr
OM-468728
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
495.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
173,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus wird umfassend saniert und modernisiert. Erneuert wird die Fassade, das Dach, die Fenster, die Küche sowie das Badezimmer. Zusätzlich wird eine komfortable Fußbodenheizung installiert und eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung errichtet. Ebenso wird die Elektroinstallation erneuert und die Heizung auf Luftwärmepumpe umgestellt

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger, naturnaher Lage in Westendorf, umgeben von viel Grün. Der nahegelegene Bahnhof bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Abseits des Ortszentrums genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre.

Lage-Check

Natur
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
ÖPNV
Nachtleben
Kultur

Energie

Energieausweistyp
Energieausweis vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
HWB
32,80 kWh/(m²a)
HWB-Energieeffizienzklasse
B
fGEE
0,67
fGEE-Energieeffizienzklasse
A+

Sonstiges

Themenportale

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