Apartment mit Schwimmhalle, Sauna, S-Bahn München, Bus , von privat

Das Apartment ist in gutem Zustand. Die Küche ist abgeschlossen und mit eigenem Fenster. Das angebotene Apartment liegt im 1. Stock (mit Lift) mit SO-Ausrichtung, Loggia, einem Zimmer, Flur, separater Küche und Bad/WC.

Im Keller befindet sich ein Abteil zur Unterbringung einiger sperriger Sachen.
Je eine Münz-Wasch- und Trockenmaschine sind im Keller (24h/täglich nutzbar).

Das Apartment befindet sich in einer sehr gut verwalteten und laufend renovierten und gepflegten Wohnanlage mit 197 Wohnnungen, eigener kostenlos nutzbaren Schwimmhalle mit Umkleide, Duschen und Toilette sowie kostenpflichtiger Sauna mit Ruheraum mit Anmeldung beim Hausmeister, die nur von Hausbewohnern betreten werden können und Teil des Gemeinschaftseigentums sind.

Auf dem Energieausweis ist noch Gas als Energieträger angegeben, inzwischen wurde alles auf Fernwärme umgestellt und die gesamte Heiztechnik optimiert (hydraulischer Abgleich in allen Gebäuden und Wohneinheiten, optimierte Warmwasserversorgung und Schwimmhallenbeheizung).

Durch die unmittelbare Nähe zur S-Bahn, sind München-Pendler schnell im Zentrum. Pasing, Maisach, Fürstenfeldbruck (S-Bahn), Buchenau (S-Bahn) und sogar Augsburg sind ebenfalls gut erreichbar (ca. 5-8 Fußminuten zur S-Bahnstation S3 Esting). Des Weiteren gibt es Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Ca. 2,9 km Wegstrecke ist der Gewerbepark (Multipark) Olching (Gewerbering) entfernt (z.B. Amazon Logistikzentrum München-Olching). Die Reisezeit beträgt 14 Min. mit dem Bus (von Haustür zu Haustür). Mit Expressbussen (via Dachau) kann man sehr preiswert zur TUM Garching fahren. Zur LMU in München reist man von Tür zu Tür in ca. 53 Min.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Bäckerei mit Cafe, Friseur, Eisdiele, Bücherei, Restaurant, Schnellimbiss, Pizzeria, indisch/ital. Restaurant, Kiosk, Apotheke, Ärztehaus, Wäscherei und Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Min. zu Fuß). Supermärkte und viele Läden findet man im nahegelegenen Olching oder Fürstenfeldbruck. Olching und ein großer Rewe-Markt mit Chinarestaurant, Friseur, Rossmann, Backerei, und anderen Shops sind mit Fahrrad, Auto oder S-Bahn (Kurzstreckentarif) schnell erreicht (Geiselbullach).

Die Umgebung selbst ist geprägt von einer Flusslandschaft und mittelständischen Unternehmen. Die größeren Seen wie Ammersee und Starnberger See sind gut per Auto oder S-Bahn (über Pasing) zu erreichen, Schöne Badeseen (z.B. Olchinger See) erreicht man schnell mit dem Fahrrad.
Nächst größere Orte sind München, Fürstenfeldbruck, Gröbenzell, Dachau, Eichenau, Geiselbullach und Olching.
Die Verkehrsanbindung ist gut, wie z.B. zur A99, Frankfurter oder Mittlerer Ring und damit hat man gute Anbindung an die Stadt und die Umgebung Münchens.
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die Straße vor dem Gebäude ist nur eine selten befahrene Nebenstraße. Auf der Nordseite sind keine Gebäude mehr, sondern Wiesen und Felder zum Spazieren und Gassigehen mit dem Hund.