ohne-makler
Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer Vorraum Schlafzimmer
Exposé drucken

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Einbauküche

1220 Wien (22. Bezirk) – Österreich
895 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

1220 Wien, Stadlau, Zwei-Zimmer-Wohnung, 46m² Wohnnutzfläche plus 6m² Balkon,
Kellerabteil, Fahrradabstellraum,
Fernwärme,­ Fußbodenheizung, Elektrische Jalousien, Eichenparkett,
Nahversorgung, Ärzte, Apotheke etc. in unmittelbarer Nachbarschaft,

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-467156
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
895 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
104 €
Mietsicherheit
3.500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
46 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer: Eichenparkett
Bad/WC: Verfliesung

Lage

2. Liftstock
verkehrsgünstige Lage direkt an der Straßenbahnstation bzw.
5 Min. Zur U-Bahn Station Stadlau oder Hardeggasse der Linie U2

Lage-Check

Einkaufen
ÖPNV
Sport
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

Energieausweistyp
Energieausweis vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
HWB
25,92 kWh/(m²a)
HWB-Energieeffizienzklasse
B
fGEE
0,74
fGEE-Energieeffizienzklasse
A

Sonstiges

Tiefgaragenstellplatz optional möglich (140,- p.m.)
3500 Kaution,
Gehaltsnachweis und KSV-Auskunft notwendig
Studenten: mit Bürgschaft der Eltern
Vertragsdauer 5 Jahre

Makleranfragen unerwünscht!

Themenportale

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Peter Wendlinger

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen