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ETW Baujahr 1968

Herriedener Straße 16, 90449 Nürnberg (Röthenbach) – Bayern
262.000 €
3
Zimmer
75 m²
Nutzfläche
Privatangebot
Wohnung

Wohnung ruhig in der nähe einer Grünanlage gelegen.
Ausstattung: Aufzug, Balkon nach Westen.
Einbauküche
Fußboden­ :Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl/PVC

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Objekt-Nr
OM-466123
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
262.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.198 €
Gesamtkosten
ca. 275.198 €
Betriebskosten mtl.
395 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 262.000 €
Grunderwerbsteuer 9.170 € (3,50%)
Notarkosten 2.666 € (1,02%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,31%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Stockwerke
5
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
85 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Lift, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Volksschule, Mittelschule

Lage

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner,
Grundschu­le, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule
Busbahnhof, Apotheken, Klinik

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
80,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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