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Moderne 2-Zimmer-Wohnung (mit Garagenstellplatz) in 1020

Haussteinstraße 2, 1020 Wien (2. Bezirk) – Österreich
298.000 €
2
Zimmer
34,36 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Kaufpreis: € 328.000 beinhaltet Garagenstellplatz
Addresse: Haussteinstraße 2, 1020 Wien
Die praktisch geteilter Wohnung besteht aus:
•Abgetrennter Eingangsbereich mit Tür
•Schlafzimmer mit großem Fenster
•Design Badezimmer mit Badewanne und hochwertiger Feinsteinzeugverfliesung sowie eingebautem Spiegel und Deckenspots
•Separates WC mit Handwaschbecken
•Audio-Video Gegensprechanlage
•Wohnküche mit zwei Fenstern inklusive Einbauküche mit:
oHerd mit Cerankochfeld, Mikrowelle
oDunstabzugshaube, Geschirrspüler
okleinem Kühl-und Gefrierschrank
Highlights:
•Fußbodenheizung mit hochwertigem Eichenparkettboden
•Zwei Personnenaufzüge
•Helles, großzügiges Treppenhaus mit großen Fenstern
•Garagenstellplatz im Eigentum enthalten
•Praktischer Abstellraum, mit Steckdose auf derselben Etage
•Baujahr: 2014

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Objekt-Nr
OM-460622
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
298.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
30.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
34,4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Highlights:
•Fußbodenheizung mit hochwertigem Eichenparkettboden
•Zwei Personnenaufzüge
•Helles, großzügiges Treppenhaus mit großen Fenstern
•Garagenstellplatz im Eigentum enthalten
•Praktischer Abstellraum, mit Steckdose auf derselben Etage
•Baujahr: 2014

Lage

Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Das beliebte Nordbahnviertel ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten die nah gelegenen Donauinsel mit ihren Spazier- und Fahrradwegen
Verkehrsanbindung:
U-Bahnlini­e U1 (Station Vorgartenstraße)
Buslinien 11A und 11B
Straßenbahnlinie 12

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
100m
Sport
350m
ÖPNV
250m
Kultur
950m
Gesundheit
150m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
250m
Natur
200m

Energie

Energieausweistyp
Energieausweis vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
HWB-Energieeffizienzklasse
B
fGEE-Energieeffizienzklasse
B

PDF

Sonstiges

Allgemeinflächen:
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein großer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Gemeinschaftsraum zur Verfügung.

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