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Ruhige 500m² Garten-Wohnung + Autostellplätze nähe Ilz zu vermieten

Leithen 17, 8262 Ilz – Steiermark, Österreich
429 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
66 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, sehr ruhig gelegene Mietwohnung in ländlicher Umgebung nahe Ilz (ca. 4 km vom Ortszentrum). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das um 1910 errichtet und laufend saniert wurde. Das Haus liegt auf einem landwirtschaftlichen Bio-Betrieb und diente früher als Schlossgärtnerei.

Die Wohneinheit bietet mit rund 66 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und ist praktisch aufgeteilt in Küche (möbliert), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Gang sowie Stiegenaufgang. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Kellerabteil mit ca. 10 m². Zusätzlich steht ein Erdkeller mit ca. 15 m² zur Verfügung, der direkt zum Garten führt und sich ideal als Hobbyraum, Lager oder Werkraum nutzen lässt.

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Objekt-Nr
OM-454957
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
429 € (zzgl. NK)
Heizkosten
160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
125 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
285 €
Mietsicherheit
2.150 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Besonderes Highlight:
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit rund 500 m², der dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Eine überdachte Gartenlaube lädt zum Entspannen im Grünen ein. Ideal für Ruhesuchende und all diejenigen, die keinen Parkplatzstress wollen.
Überdachte Parkplätze: 2 Stellplätze verfügbar

Lage

Die Marktgemeinde Ilz bietet eine sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Banken, Post, Bushaltestelle etc.).

Entfernungen:
ca. 45 Minuten nach Graz, ca. 1,5 Stunden nach Wien

Mehrere Thermen wie die Therme Bad Loipersdorf oder die Heiltherme Bad Waltersdorf befinden sich im Umkreis von etwa 20 km.

Lage-Check

Natur
700m
Gesundheit
3.3km
Kinderfreundlich
250m
Einkaufen
1.3km
Sport
3.5km
Gastronomie
1.4km
Kultur
4.0km
Nachtleben
1.4km
ÖPNV
1.0km

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Holz

Sonstiges

Die Wohnung ist ein "Halbes Haus" mit eigenem Eingang.

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Angebot von: Eva Hamker