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NEU | Einheit je 180qm | hochwertige Service-/Hallen-/Büroflächen
Rahlstedter Straße 7, 22885 Barsbüttel – Schleswig-HolsteinDIE LETZTE EINHEIT NACH FERTIGSTELLUNG VERFÜGBAR
▪Massive Bauweise mit Klinkeroptik - keine Sandwitchbleche oder Ähnliches
▪1.580 m² moderne und hocheffiziente Büro- und Produktionsflächen
▪8 Mieteinheiten, Mietflächen von rd. 160 – 250 m²
▪Hocheffektiv nutzbare Flächen, variables Raumkonzept
▪KFW-40ee Standard, sehr geringe Energiekosten
▪tolles Raumklima, massive Bauweise verhindert schnelles Aufheizen
▪Vollflächige Photovoltaikanlage, Bezug des PV-Stroms direkt durch die Mieter
▪E-Mobil Ladestationen für Mieter und Besucher
▪Hochwertige Ausstattung
▪Straßenseitige Einheit mit raumhohen Fenstern und sehr guter Belichtung und Sichtbarkeit
▪Großes, individuelles Firmenschild für jede Einheit
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-454868
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Halle
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Denkmalgeschützt
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Ja
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Anzahl Stockwerke
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2
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Gesamtfläche
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2000 m²
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Angaben zur Ausstattung
AN DIE ZUKUNFT DENKEN
-Massive Bauweise
-Sehr gutes Raumklima/ -temperatur
-KFW40- Standard
-Photovoltaikanlage
-Flexible Grundrisse
„Die Unternehmer-Räume halten mit optimalen Grundrissen, effizienten Nutzungskonzept und niedrigen Nebenkosten Ihre Raumkosten klein.“
Lage
Erste Lage im neuen Gewerbegebiet Barsbüttel
Sehr gute Verkehrsanbindung über Autobahn A1
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf Strom
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40,00 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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40,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: URäume Ahrensburg GmbH & Co KG
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