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Wohnen am Bach – hochwertiges Zuhause auf 1.000 m² in sonniger Südwestlage
27798 Hude (Hude (Oldenburg)) – Niedersachsen699.000 € VB · provisionsfrei von privat
Ruhig im Grünen wohnen – und trotzdem schnell in Bremen oder Oldenburg sein.
Das 2012 errichtete Haus liegt auf einem rund 1.000 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück in sonniger Südwestlage. Zwei Terrassen, der angrenzende Bachlauf und der unverbaute Blick ins Grüne schaffen eine Wohnqualität, die man nicht planen oder nachträglich herstellen kann.
Auf rund 149 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, eine hochwertige Küche mit Kochinsel, Kaminofen, Fußbodenheizung sowie ein durchdachtes Raumkonzept.
Das Haus und die Außenanlagen sind sehr gepflegt und ermöglichen einen Einzug ohne umfangreiche vorherige Modernisierungsarbeiten.
Was dieses Zuhause besonders macht
* ca. 1.000 m² Grundstück in Südwestlage
* unverbaubarer Blick in die Natur
* ruhige Lage direkt am Bachlauf
* zwei großzügige Terrassen mit elektrischen Markisen
* offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen
* hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
* Kaminofen und Fußbodenheizung
* Dreifachverglasung und Rollläden
* Solarunterstützung für Warmwasser
* Glasfaseranschluss
* Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze
* gepflegter Garten mit Bewässerungsbrunnen
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Objekt-Nr
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OM-451801
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Villa
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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699.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 43.711 €
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Gesamtkosten
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ca. 742.710 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Stockwerke
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Abstellplätze
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4
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Baujahr
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2012
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Lage
Ruhig wohnen – hervorragend angebunden
Hude verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Bremen und Oldenburg. Der Bahnhof liegt rund 1,1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Ort.
Wer ein hochwertiges Zuhause mit großzügigem Grundstück, viel Privatsphäre und Natur vor der Haustür sucht, findet hier eine Kombination, die nur selten angeboten wird.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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75,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Sonstiges
Themenportale
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