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""Haus statt Wohnung: Ihr Eigenheim als Ausbauhaus !!""
Arndtstraße 29, 74177 Bad Friedrichshall – Baden-WürttembergWir bauen für Sie in Bad Friedrichshall im Neubaugebiet „Hübsch-Jörgen-Siedlung“ ein Einfamilienhaus in ruhiger und gefragter Lage.
Das Einfamilienhaus mit Südausrichtung bietet Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung und wird als Ausbauhaus angeboten.
Durch die Übernahme ausgewählter Ausbauarbeiten in Eigenleistung haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und gleichzeitig die Baukosten zu reduzieren.
Folgende Gewerke sind vom Käufer in Eigenleistung auszuführen:
- Fliesenarbeiten
- Bodenbelagsarbeiten
- Malerarbeiten
- Innentüren
- Außenanlagen mit Garage
Auf Wunsch bieten wir Ihnen gerne auch einen schlüsselfertigen Ausbau des Einfamilienhauses an. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Überzeugen Sie sich von der attraktiven Lage, der durchdachten Planung und der Qualität unseres Angebots.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-451257
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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662.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 41.686 €
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Gesamtkosten
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ca. 703.685 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Stockwerke
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Garten, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einige Ausstattungsmerkmale:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Hebe-Schiebetüre im Esszimmer
- Elektrische Rollläden
- Netzwerkverkabelung
- Video-Gegensprechanlage
- PV-Anlage
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
Lage
Das Bauvorhaben befindet sich zentrumsnah in Bad Friedrichshall.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut fußläufig erreichbar.
Bad Friedrichshall verfügt über eine gute städtische Infrastruktur mit zukunftsorientiertem Wirtschaftsumfeld in einer landschaftlich reizvollen Lage.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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21,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Vogt Wohnbau und Immobilien GmbH & Co. KG
Carmauxstraße 20
74172 Neckarsulm
Telefon: 0152/52090616
Telefon: 07132/4509702
Sitz der Gesellschaft: Neckarsulm
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregister: HRA 735855
Persönlich haftende Gesellschafterin:
Vogt Wohnbau Beteiligungs-GmbH
Sitz: Neckarsulm
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregister: HRB 770223
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Alexander Vogt, Markus Vogt
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die
Industrie- und Handelskammer Heilbronn-Franken
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Angebot von: M. Vogt
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