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Büro mit/ohne Lager

Am Steinbruch 3, 91466 Gerhardshofen – Bayern
1.730 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Büroeinbau in einer Halle.
Insgesamt vier Räume.
Eingang über Vorraum mit elektrischer Schiebetür. Einbauküche. Drei WCs.
Über dem Büro ist ein Lager für Kleinwaren. Der vierte Raum mit ca 30qm liegt rechts der Schiebetür. Es besteht die Möglichkeit weiteren Lagerplatz anzumieten.
Bis zu 15 Parkplätze sind vorhanden.
Frei ab Juli 26. Über Preis und Fläche kann gesprochen werden.
Bruttokaltmiete inkl. MwSt. zzgl. Nebenkosten.

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Objekt-Nr
OM-448041
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.730 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
5.193 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Stockwerke
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
210 m²
Gesamtfläche
210 m²
Anzahl Abstellplätze
5
Bodenbeläge
Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1987
Ausstattung
Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Lage

Die Immobilie befindet sich in Mittelfranken im Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim. Die B470 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nürnberg ist ca. 40 km entfernt, zur Anschlussstelle der A3 sind es ca. 15 Minuten.

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Nächstgelegene Orte
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Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
99,99 kWh/(m²a)

Sonstiges

Laport Verwaltungs UG (haftungsbeschränkt) &Co.KG ° Am Steinbruch 3 ° 91466 Gerhardshofen ° Gesellschafter: Rolf Laport und Kai Uwe Laport

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Angebot von: Kai Uwe Laport

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