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Stilvoll sanierte Etagenwohnung St. Martin bei Lofer, Tirol Salzburger Land

Grubhof 37, 5092 St. Martin Bei Lofer (Hochmoos) – Salzburg, Österreich
285.000 €
2,5
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Hochwertiger Neuausbau 2021 in einem liebevoll saniertem Bauernhaus, 64 qm, 6 qm sonniger Süd-Westbalkon.
Großzügiger Wohnraum in Südausrichtung mit integrierter Sitzecke und offener Küche. Ein Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer oder Abstellraum, Marmorbad mit Regendusche, gemauerter Kamin, Garagenstellplatz direkt am Haus, Lift.
Zur Gemeinschaftsnutzung stehen Billiard-, Ski-, Fahrrad- und Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie der Garten zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-445949
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
285.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
15.000 €
Hausgeld mtl.
276 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
70 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Garten, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Holzfußboden, sämtliche Einbauten wie Wandschränke, Garderobe, Spiegel und Wände in Altholz. Individuelle Anfertigungen wie Sitzbank (mit hochwertiger Polsterung) und Tisch. Bei Bedarf könnte die Wohnung möbliert und komplett ausgestattet übergeben werden (1,80er Boxspringbett, Möbel in Hotelleriequalität von Richmond, Samtsofa etc.).

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Supermärkte, Restaurants, Arzt und Apotheke, sowie das Skigebiet mit Bergbahnen im Ort Lofer in 1,5 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Tankstelle in unmittelbarer Nähe. Wander- und Radwege direkt ab Haus.

Lage-Check

Natur
400m
Sport
100m
Kinderfreundlich
800m
Gastronomie
150m
Gesundheit
1.5km
Einkaufen
150m
Kultur
800m
Nachtleben
150m
ÖPNV
400m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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