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Helle Räume - Dachterrasse - auf Wunsch möbliert - ab SOFORT beziehbar - 1120 Wien - Zeleborgasse -

Zeleborgasse 13, 1120 Wien (12. Bezirk) – Österreich
1.290 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Einziehen und ab sofort wohnen. Auf Wunsch auch möbliert plus Geschirr, Fernseher, Geräte....

PROVISIONSFREI! Für fünf Jahre befristet.

Sofort mit dem Koffer einziehen! In absoluter Ruhelage gleich beim Bahnhof Meidling in einem Neubau.

Das 52m2 große Hipster-Refugium befindet sich im zweiten Liftstock. Es verfügt über eine 27m2 großzügig angelegte, gemütliche Wohnküche mit einer vollausgestatteten Küche, einem Tisch für vier Personen und einem Sofabereich angrenzend an die helle 7m2 Loggia. Im Wohnbereich befindet sich ein SMARTBett zum Ausklappen. Zudem kann das Sofa als zusätzliches Bett aktiviert werden. Dank der Außenjalousie mit Fernbedienung ist das Klima im Apartment zu jeder Tages- und Jahreszeit komfortabel.

Die Küche ist mit einer Philips Senseo Kaffeemaschine ausgestattet, die mit umweltfreundlichen Kaffeepads betrieben werden kann.

Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich ein knapp 13m2 großes Schlafzimmer mit einem Doppelbett. Das Schlafzimmer weist ein großes französisches Fenster und ein weiteres großes Fenster zur Loggia hin auf.

Bad und WC sind getrennt begehbar. Das Bad beinhaltet eine Regendusche mit Thermostat und Handtuchtrockner. Zwei Kästen in den beiden Vorräumen bieten ausgezeichneten Platz um Kleidung und Ähnliches abzulegen. Durch die Aufteilung in ein Doppelbett und zwei Einzelbetten können bis zu vier Personen im Apartment bequem Platz finden.

Der Zugang zum Apartment ist durch eine Sicherheitstüre nach Wk3 Standard und durch eine Videoanlage geregelt die für Sicherheit sorgen.

=> Bitte um Kontaktaufnahme ausschließlich per eMail mit Vorname, Nachname und Telefonnummer. Ich rufe Sie zeitnah an.

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Objekt-Nr
OM-445089
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.290 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
5.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Balkon, Dachterrasse, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Apartment ist vollmöbliert und zudem mit Geschirr, Besteck, Gläsern, Kochutensilien, Staubsauger, Föhn, Kaffeemaschine, Fernseher, Safe in Laptopbreite und vielem mehr topausgestattet. Internet mit WLAN ist bereits vorbereitet.

Betriebskosten: Inkludiert
Möblierung: Auf Wunsch in der Miete inkludiert
Geschirr: 6er Service auf Wunsch in der Miete inkludiert
Pfannen und Töpfe: Auf Wunsch in der Miete inkludiert
Kochutensilien: 6er Service auf Wunsch in der Miete inkludiert
Weingläser: 6er Service auf Wunsch in der Miete inkludiert
Sektgläser: 6er Service auf Wunsch in der Miete inkludiert
Besteck: 6er Service auf Wunsch in der Miete inkludiert

Warmwasser: In der Miete nicht inkludiert (€ 27,00 / Monat a conto / kann sich nach Verbrauch ändern)
Kaltwasser: In der Miete nicht inkludiert (€ 19,00 / Monat a conto / kann sich nach Verbrauch ändern)
Heizung: In der Miete nicht inkludiert (€ 55,00 / Monat a conto / kann sich nach Verbrauch ändern)
Strom: In der Miete nicht inkludiert (richtet sich nach Ihrem Verbrauch)
Internet: In der Miete nicht inkludiert

=> Bitte um Kontaktaufnahme ausschließlich per eMail mit Vorname, Nachname und Telefonnummer. Ich rufe Sie zeitnah an.

Lage

Traumhafter Wienblick und Entspannung auf der Gemeinschafts-Roof-Top Terrasse mit Skygarden. Von Ihrem Apartment aus können Sie mit dem Lift in die 6. Etage fahren und täglich die sensationelle Roof-Top Terrasse mit Blick über ganz Wien geniessen. Der Platz lädt zum Entspannen, Lesen und Geniessen ein und lässt jeden Moment unvergesslich werden.

Chillen auf Ihrer privaten Loggia
Das Apartment verfügt zudem auch noch eine private Loggia als Entspannungsoase.

Geniale Lage
Das Apartments befindet sich im 2. Liftstock und bietet die Vorteile einer Ruheoase im städtischen Umfeld in Kombination mit einer optimalen öffentlichen Erreichbarkeit. Zu Fuss erreichen Sie in nur fünf Minuten den Bahnhof Meidling mit U6, Schnellbahn, mehreren Straßenbahnlinien und die Fußgängerzone und Einkaufsmeile Meidlinger Hauptstraße befindet sich nur eine Straßenecke vom Apartment entfernt. Ebenfalls in nur fünf Minuten finden Sie den Meidlinger Markt mit seinen zahlreichen kulinarischen Angeboten.

Gleich ums Eck der Zeleborgasse befindet sich eine innerstädtische Erholungsoase – der Grete Salzer Park, ehemals Sechterpark genannt. Im Park befindet sich ein Spielplatz für Kinder – unter anderem auch eine besondere Nestschaukel und ein Rollstuhlfahrer-Karussell. Im Grünbereich sind Ruhezonen, eine Kräuterecke und sogar Hochbeete, die von Anrainern und Besuchern betreut werden können, integriert.

=> Bitte um Kontaktaufnahme ausschließlich per eMail mit Vorname, Nachname und Telefonnummer. Ich rufe Sie zeitnah an.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
150m
ÖPNV
200m
Sport
450m
Kultur
250m
Gesundheit
150m
Nachtleben
150m
Natur
150m
Kinderfreundlich
50m

Energie

Energieausweistyp
Energieausweis vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
HWB
27,44 kWh/(m²a)
HWB-Energieeffizienzklasse
B
fGEE
0,87
fGEE-Energieeffizienzklasse
B

Sonstiges

Im Objekt werden derzeit auch KFZ-Garagenplätze von Dritten angeboten, deren Miete in diesem Anbot nicht inkludiert ist.

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Angebot von: Harald Belyus