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2 Zimmer Single Wohnung in ruhiger Grünlage

Bahnhofstraße 25, 2486 Pottendorf (Siegersdorf) – Niederösterreich, Österreich
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Hübsche gut angeordnete 2 Zimmer Single Wohnung im Speckgürtel von Wien. Alles nötige ist vorhanden und am letzten Stand. Einbauküche mit allen Geräten ist bereits vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-438642
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
85 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
131 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
216 €
Mietsicherheit
2.700 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
55,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung hat eine Klimaanlage, die vom Vormieter angeschafft wurde. Ebenso Fliegengitter bei Fenster und Türen. Dafür möchte er eine Ablöse von 1.400 €. Jalousien mit Fernbedienung sind bauseits vorhanden. Eine Video-Türöffner anlage ebenso. Der Keller ist geräumig und trocken.

Lage

Die Wohnung liegt abseits der Straße in Richtung Pottendorfer Kanal. (Foto) Autobahn und Bahnhof (Pottendorfer Linie) ist sehr nahe. Wien, Baden, Eisenstadt, Sopron alles schnell erreichbar. Viele Einkausmöglichkeiten Spar und 2x Billa im Ort. Netter Eissalon fußläufig erreichbar. Im Ort gibt es einen wunderschönen Schlosspark mit Wasserläufen und viel Schatten für Spaziergänge vorbei an der Schlossruine.
Wer Ruhe und Erholung sucht, ist in der Wohnung bestens aufgehoben

Lage-Check

Gastronomie
100m
Natur
250m
Gesundheit
2.6km
Kinderfreundlich
250m
Sport
3.1km
Einkaufen
2.0km
Kultur
2.8km
Nachtleben
100m
ÖPNV
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
32,78 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Einkommensnachweis wird erbeten.
Langfristige Vermietung (5 Jahre mit eventueller Verlängerung auf weitere 5 Jahre)

Makleranfragen unerwünscht!

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Angebot von: Rudolf Grünzweig

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