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3 Zimmer Wohnung mit Parkplatz im Süden von Graz

8041 Graz (Jakomini) – Steiermark, Österreich
210.000 €
3
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle 3 Zimmer-Wohnung, in hervorragender Lage, befindet sich im 1. OG und verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Balkon mit Ausrichtung nach Süden.
Dank des funktionalen Grundrisses ist die Wohnung hervorragend für Familien oder WGs geeignet.
Die 76m2 verteilen sich auf eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Weiters gibt es einen kleinen Abstellraum, sowie ein Bad mit Badewanne und ein getrenntes WC.
Nach kompletter Renovierung der Wohnung im Jahr 2019 wurde eine neue Einbauküche verbaut.
Alle Räume sind vom großzügigen Vorraum aus begehbar.
Der private Verkauf erfolgt inklusive Möblierung der Küche und weitere Möbel können bei Bedarf übernommen werden.

Der Wohnung ist ein eigener Parkplatz zugeordnet, bei Einwilligung und Erfüllung der Benutzungsbewilligung kann dieser übernommen werden.

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgeführt und die Wohnung verfügt über eine Stromheizung.

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Objekt-Nr
OM-437350
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
210.000 €
Hausgeld mtl.
331 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
83 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1976
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt befindet sich in der Kasernstraße, welche schnell von der Autobahnabfahrt Graz-Ost erreichbar ist.
Direkt vorm Haus befindet sich eine Bushaltestelle sowie zahlreiche freie Parkplätze.
Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplatz etc. sind fußläufig erreichbar.
Der Stadtstrand sowie das Fußballstadion befinden sich auch nur wenige Gehminuten entfernt.

Lage-Check

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Gesundheit
Nachtleben
Kinderfreundlich
Kultur
Natur
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
31,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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Angebot von: Mario Niederl