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Wohntraum Salzburg/Stadt

5020 Salzburg – Österreich
5.900.000 €
7
Zimmer
386 m²
Wohnfläche
1.295 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Villa

Exklusives Wohnen in Best Lage:

Diese außergewöhnliche Villa in Salzburg-Aigen verbindet absolute Ruhe und Privatsphäre mit einem unverbaubaren Panorama- und Stadt-Blick über die Stadt bis zur Festung Hohen-Salzburg.
Im Preis ist die Fertigstellung nach Ihren Wünschen inkludiert!

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-436602
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
5.900.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Garagen
11
Anzahl Stellplätze
4
Heizung
Fußbodenheizung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bauweise und Materialien

Bauweise: Massiv

Dachform: Flachdach

Fahrstuhl: Personenaufzug

Kühlung: Klima-Anlage vorhanden

Befeuerung: Erdwärme mit vier Tiefenbohrungen (2 Kamine vorhanden - Kachelöfen!)

Fenster: Dreifachverglasung, Alu-Kunststofffenster

Balko­n: Südbalkon, Südterrasse, Südwestbalkon, Südwestterrasse

Stellplatza­rt: Parkplatz, Tiefgarage

Lage

Die Villa befindet sich am Fichtenweg in Salzburg-Aigen, einer der bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Das Anwesen liegt in ruhiger Umgebung und bietet einen unverbaubaren Blick über die Stadt bis zur Festung Hohensalzburg.

Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein. Vier Terrassen bieten unterschiedliche Ausrichtungen und Nutzungsmöglichkeiten. Die naturnahe Lage verbindet sich mit der unmittelbaren Nähe zur städtischen Infrastruktur.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

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Villa Wohntraum - Stadt Salzbu Villa Wohntraum - Stadt Salzbu

Sonstiges

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