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Freistehendes Einfamilienhaus in der Wachau

3641 Aggsbach – Niederösterreich, Österreich
244.000 €
8
Zimmer
186 m²
Wohnfläche
1.176 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude
sehr ruhig gelegen, in der Wachau zu verkaufen

1176 qm Grundstück davon
Teil Hanglage 2/3 Bauland
186 qm Wohnfläche +
Nutzfläche (Nebengebäude 60 qm)
Großer Wintergarten (n. Süden ausgerichtet) der mit Wohnzimmer verbunden ist
incl. Kamin Holzofen (daher niedrige Energiekosten)

8 Zimmer + 2 x Bad/WC + 3 separate WCs
+ 1 großes Badezimmer mit Whirlpool Badewanne und Dusche
Küche mit Schreiner Massivholzmöbeln
Ost + West Terrasse aus Holz
Das Hauptgebäude ist mit dem Nebengebäude mit Glasüberdachung und Glasschiebetüren verbunden.
Heizungsart: Ölzentralheizung und Holzkaminofen im Wohnzimmer
Naturquellwasser (sehr gutes Trinkwasser und sehr niedrige Wasserkosten)

Kontakt nur per email (email-an@ gmx.at) mit Kontaktdaten:
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Objekt-Nr
OM-435359
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
244.000 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Sport
Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
228,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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