Donaublick vom eigenen Balkon genießen-lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in 1190 Wien

Eckdaten zur 2-Zimmer Wohnung:
- 50,62 m² Wohnfläche
- 16,51 m² Terrase mit direktem Blick auf die Donau
- 1 großzügiger Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche
- 1 Schlafzimmer,
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette,
- Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und öffnen den Blick in die Umgebung
- Direkter Blick auf die Donau

Highligts zum Wohnprojekt:
- Direkter Zugang vom eigenen Garten in den Wienerwald
- Donau-Blick
- Balkon / Garten / Terrasse
- Nachhaltig (PV + Wärmepumpe)
- Gute Anbindung nach Wien
- Tiefgarage & Aufzug
- Kellerraum & Fahrradraum

In begehrter Lage von Wien Döbling entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur 16 Wohnungen, das modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet.

Das Projekt steht für ein Wohngefühl, das in dieser Form selten ist: Großzügige Außenflächen, durchdachte Grundrisse und ein Umfeld, das Ruhe und Lebensqualität vereint.

Ob Balkon mit beeindruckendem Blick auf die Donau oder Terrasse und Garten im Grünen – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.

Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit nachhaltiger Technik wie Photovoltaik und Luftwärmepumpe, sorgt für Komfort und Zukunftssicherheit.

Die Lage bietet eine perfekte Balance: eingebettet in die Natur des Wienerwalds und gleichzeitig nur wenige Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt.

Der 19. Bezirk von Wien zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Döbling ist bekannt für seine grüne Umgebung, die Nähe zum Wienerwald sowie die hohe Lebensqualität.

Die Lage an der Heiligenstädter Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt sowie zahlreicher Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Die unmittelbare Nähe zu Klosterneuburg erweitert zusätzlich das Angebot an Erholung, Gastronomie und Nahversorgung.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut gegeben. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. Mit der Vor-Buslinie 400 erreichen Sie in nur wenigen Minuten Heiligenstadt.