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All-Inclusive – nicht einfach nur wohnen, sondern genießen!

5020 Salzburg (Lehen) – Österreich
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
20 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

All-Inclusive – nicht einfach nur wohnen, sondern genießen!
Zimmerbeschreibung:­
Die Wohnung sowie das Zimmer sind vollständig möbliert – inklusive Fernseher – und bieten einen der schönsten Ausblicke in ganz Salzburg. Der direkte Blick auf das beeindruckende Panorama des Untersbergs ist ein echtes Highlight und sorgt jeden Tag für Urlaubsstimmung. Auf dem Balkon lässt sich zu jeder Jahreszeit wunderbar entspannen – ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend.

Das Zimmer ist ca. 20 m² groß, sehr hell und großzügig geschnitten. Es verfügt über ein Bett, ein großes Ledersofa, einen Kleiderschrank sowie alle notwendigen Möbel für einen angenehmen Aufenthalt.

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Objekt-Nr
OM-433398
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
16. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.400 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Ofenheizung
Baujahr
1987
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen und dennoch ruhigen Lage.
In unmittelbarer Nähe finden Sie:

-Öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Straßenbahnhaltestellen, ca. 2 Gehminuten entfernt)
-Die Hauptbibliothek
-Interspar und weitere Einkaufsmöglichkeiten
-Zahlre­iche Cafés und kleine Geschäfte in der Umgebung
-Einen kleinen, ruhigen Park direkt neben dem Haus – ideal zum Entspannen

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Gesundheit
Sport
Kinderfreundlich
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
114,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Frei ab: 11.03.2026
Größe: 20 m²
Miete: 700 € (All-Inclusive, keine zusätzlichen Nebenkosten)
Kaution: 1.400 €
Ablöse: keine

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