Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit flexibler Nutzung - 64 m² in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Zwölfergasse 19 im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines klassischen Wiener Wohnhauses ohne Lift und bietet eine Wohnfläche von ca. 64 m² mit durchdachter Raumaufteilung.

Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine separate Küche, zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die beiden Zimmer sind zentral begehbar und ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Dank­ der praktischen Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal als WG oder für Paare.

Besonders interessant ist zudem die Möglichkeit einer Trennung in zwei Einheiten – eine attraktive Option für Anleger:innen mit Fokus auf flexible Vermietungskonzepte.

Di­e Lage im 3. Stock sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und ein ruhiges Wohngefühl.

Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch können Sie sich gerne jederzeit melden.

Die Wohnung befindet sich in der Zwölfergasse 19 im beliebten 15. Bezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus). Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Durch die gute öffentliche Anbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch andere Bezirke schnell erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie U-Bahn-Stationen befinden sich in komfortabler Gehdistanz.

Die Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv.