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Wohnzimmer Badezimmer mit WC und Dusche Badezimmer mit WC und Dusche Carporststellplatz Flur Garten & Terrasse Garten & Terrasse Küche Küche Schlafzimmer mit Schrankraum Schrankraum Vorzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Derzeit Vermietet Derzeit Vermietet Derzeit Vermietet Derzeit Vermietet Derzeit Vermietet Derzeit Vermietet
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Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Carport

Fischeraustraße 61, 8051 Graz (Gösting) – Steiermark, Österreich
905 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Wohnung

77 m² Wohnfläche in modernisiertem Zustand
3 getrennt begehbare Zimmer + große Essküche
ca. 60 m² Garten/Terrasse zur Alleinnutzung
Carport-Stellpl­atz (15,6 m²) direkt vor der Wohnung
Hochwertige Einbauküche mit Geräten inkl. Geschirrspüler
Modernes Bad mit Walk-in-Dusche, Fenster & Handtuchheizung
Schöner Mix aus Feinsteinzeug & Echtholzparkett
Begehbarer Schrankraum im Schlafzimmer
Große Fensterflächen & LED-Deckenspots

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Objekt-Nr
OM-428891
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
905 € (zzgl. NK)
Heizkosten
235 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
155 €
Mietsicherheit
4.125 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
137 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnzimmer ca. 17 m²
Schlafzimmer ca. 16,5 m²
Kinderzimmer ca. 12 m²
Essküche ca. 14,5 m²
Bad/WC ca. 5 m²
Flur & Vorraum ca. 11 m²
Abstellraum (mit WM) ca. 1 m²
Garten/Terrasse ca. 60 m²
Carport ca. 15,5 m²

Lage

Ruhige Wohnlage in Graz-Gösting mit guter Anbindung

Lage-Check

Natur
300m
Einkaufen
250m
Sport
150m
Gastronomie
350m
Gesundheit
400m
Kultur
650m
ÖPNV
300m
Kinderfreundlich
600m
Nachtleben
350m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
44,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

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