ohne-makler
Exposé drucken

Garcionniere 1140 Wien

1140 Wien (14. Bezirk) – Österreich
730 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
32 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Garcionniere wird als Erstbezug nach einer Generalsanierung in einem Eigentumshaus vermietet. Sie liegt im 1. Stock mit Lift und ist 32 m2 groß. Die Wohnung besteht aus einem großen Raum inkl. Küche, kleinem Vorraum, Bad und WC getrennt. Im Herbst 2025 wurde sie mit einer neuen Einbauküche (inkl. Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Waschmaschine), Holzparkettboden, sowie hochwertiger Sanitärausstattung erneuert. Im Haus befindet sich eine Waschküche.

Die Wohnung ist gut angebunden, zu Fuß sind U-Bahn und S-Bahn Station Hütteldorf 6 Min., Straßenbahnlinie 49 2 Min., Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei in 2 bis 5 Minuten erreichbar. Erholsames Grün ist fußläufig im Dehnepark und dem nahegelegenen Lainzer Tiergarten zu finden.

Die Wohnung wird direkt von der Besitzerin vergeben.

Befristung: 3Jahre, 3 Monate Kündigungsfrist

Kosten zuzüglich Heiz- und Stromkosten

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-428339
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
730 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
32 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bad und WC neu saniert, neue Einbauküche

Lage

Die Wohnung liegt im Westen Wiens, gut angebunden. Dehnepark und Lainzertiergarten sind als Erholungsgebiete fußläufig erreichbar.
Dabei verfügt sie über eine sehr gute Infrastruktur mit Lebensmittelmarkt, Ärzten, Restaurants und Schulen in nächster Umgebung.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Gesundheit
Natur
Sport
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss Garcionniere 1140 Grundriss Garcionniere 1140

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

Themenportale

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Ursula Kegl

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen