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Helle, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Mannheims

68163 Mannheim (Neckarau) – Baden-Württemberg
1.090 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
62 m²
Nutzfläche
Wohnung

Zur Vermietung steht eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung wurde vollständig saniert und befindet sich in einem frischen, bezugsfertigen Zustand. Eine neue Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung eignet sich gut für Einzelpersonen oder Paare.

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Objekt-Nr
OM-427390
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.090 € (zzgl. NK)
Heizkosten
165 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
45 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
3.270 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Stockwerke
5
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
2,8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:
Elektroin­stallation: Kompletter Austausch aller Elektroleitungen nach aktuellem Sicherheitsstandard
Fenster: Einbau neuer Fenster zur Verbesserung des Energiestandards und der Wärmedämmung
Sanitär Küche: Erneuerung der Sanitärinstallationen in der Küche
Sanitär Bad: Erneuerung der Sanitärinstallationen im Badezimmer
Fliesen: Neue Fliesen in Küche und Bad
Badobjekte: Neue Sanitärobjekte im Bad (WC, Waschtisch, Dusche/Wanne, Armaturen)
Einbauküche: Komplett neue Einbauküche eingebaut
Dämmung/Putz: Neuverputz der Trennwand zum Nebenhaus mit Dämmung zur Verbesserung des Energiestandards
Bodenbeläge: Neue Bodenbeläge in allen Räumen
Malerarbeiten: Alle Wände neu verputzt und gestrichen

Lage

Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Mannheims. Die Rheinpromenade ist fußläufig erreichbar. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Cafés und Restaurants sind in der Umgebung gut vertreten. Hauptbahnhof und Universität Mannheim sind schnell erreichbar.

Lage-Check

Gastronomie gut
Einkaufen gut

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
99,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bei Bedarf kann im Innenhof des Gebäudes eine Garage für monatlich 100 Euro, oder ein Stellplatz für monatlich 85 Euro angemietet werden.

Die Bilder beziehen sich auf die Zeit während der Baumaßnahmen und zeigen nicht den Zustand nach vollständigem Abschluss der Sanierungsmaßnahmen.

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Angebot von: SHP

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