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Neubau Erstbezug in 7 Monaten möglich !!!! ab 1800,00 € im Monat- Förderdarlehen
Speerstraße 32, 67549 Worms – Rheinland-PfalzHier entstehen in Feldrandlage an einer unbefahrenen Seitenstraße im Wormser
Stadtteil Pfiffligheim 2 Einfamilienhäuser in massiver Bauweise mit jeweils
mit 4 Zimmern
Schlafen, Kind, Arbeiten , Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste WC,
Abstellraum sowie HWR über 2 Vollgeschosse verteilt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 106 m² .
Es besteht die Möglichkeit diverse Förderprogramme der KFW
bzw. der ISB bei diesem Objekt zu integrieren. Bei einem Einsatz von ca. 20 % Eigenkapital/Eigenleistung liegt die Monatsbelastung bei ca. 1790,00 €. Lassen Sie sich unverbindlich dazu beraten. Der Innenausbau kann zum Teil in Eigenleistung erfolgen, sodass hier
für den geschickten Handwerker ein gewisses Kosteneinsparpotential
besteht.
Der angebotene Preis bezieht sich auf die Variante
schlüsselfertig inkl.
Grundstücksanteil
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-426376
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Mai 2027
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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479.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.410 €
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Gesamtkosten
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ca. 509.409 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 1.961€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Stockwerke
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2027
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Klimaanlage
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Clever geplantes Haus mit 106 m² für die ganze Familie
Inklusive Sanitärinstallation
Boden-/Wandfliesen in WC und Bad
Innentüren
Zuverlässige und moderne Haustechnik
Fußbodenheizung im EG und OG
Elektroinstallationen
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
Hochdämmende Gebäudehülle
Fenster mit 3-fach Verglasung
Aluminiumhaustür
Ausgezeichnetes Wohnklima
Lage
Dieses Projekt befindet sich in ruhiger Lage des Wormser
Stadtteils Pfiffligheim, an einer unbefahrenen Seitenstraße in
Feldrandlage. Ab Mittag scheint Ihnen die Sonne in Ihren Garten.
Ihr Haus erreichen Sie über einen Privatweg, der sich auf dem
Gelände befindet. Hier können Ihre Kinder ungestört spielen.
Im Ort befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs,
sowie Hausarzt, Apotheke, Kindergarten und Grund- /
Realschule+. Der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen. In der schnell
erreichbaren Innenstadt von Worms gibt es darüber hinaus
vielfältige Möglichkeiten des Einkaufs und der Freizeitgestaltung.
Ein reges Vereinsleben rundet den beliebten Stadtteil im Westen
der Nibelungenstadt ab. Im nahegelegenen Pfrimmpark oder am
Pfrimmweiher lässt es sich wunderbar verweilen.
Zum Klinikum der Stadt Worms sind es 5 Fahrminuten.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Grundriss
Sonstiges
Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition auch, dass mit einem
Hausbau zusätzliche Kosten, wie z.B.
Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Eintragungsgebühren
beim Grundbuchamt, sowie Baunebenkosten wie Erd- und Gründungsarbeiten, Entwässerung, Architekt, Hausanschlusskosten verbunden sind.
Der Preis beinhaltet das beschriebene Haus lt.
Bauleistungsbeschreibung in der
Ausführung schlüsselfertig inklusive Grundstückspreis.
Wenn Sie möchten können Sie den restlichen Innenausbau wie
Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten selbst ausführen.
Der dazugehörige Stellplatz wird mit 17.500 € berechnet.
*Die Berechnung der Rate auf dem Titelbild beruht auf der Annahme 20 % Eigenkapital plus Nutzung KFW Programm plus ISB Darlehen
Themenportale
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Angebot von: Rheno HausBau GmbH
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