Zimmer in Neubau Top Studenten-WG in den exklusiven Park Flats - 1030 Wien

Modernes Wohnen im PARK FLATS – 4‑Zimmer‑Studenten-WG im 3. Bezirk
Im exklusiven Wohnprojekt PARK FLATS entstehen moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten 4‑Zimmer‑Grundrissen – direkt am Park gelegen und eingebettet in ein lebendiges Stadtquartier im Herzen des 3. Bezirks.
Die intelligent geplanten Raumaufteilungen bieten ideale Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten und gemeinsames Leben. Zusätzlich sorgen attraktive Gemeinschaftsräume, liebevoll gestaltete Außenbereiche sowie eine großzügige Gemeinschaftsterrasse mit Parkblick für höchste Lebensqualität und ein angenehmes Miteinander.
Seltene Gelegenheit: Studenten-WG im hochwertigen Neubau
Diese Neubauwohnung wird speziell als "Studenten-WG" angeboten – eine außergewöhnliche Chance, eine perfekt geeignete Einheit in einem modernen, hochwertigen Neubauprojekt in Wien.

Eckdaten zur Wohnung
* 4 Zimmer
* Neubau – Fertigstellung ab 07/2026
* Energiekennzahlen:
o HWB: 25,3 kWh/m²/Jahr
o Energiepass gültig bis: 13.08.2034

Gesundheit
Arztpraxis in weniger als 500 m
Apotheke innerhalb von 1.000 m
Klinik und Krankenhaus jeweils unter 1.000 m erreichbar
Kinder & Bildung
Schule in unter 500 m
Kindergarten innerhalb von 500 m
Universität in weniger als 500 m
Höhere Schule in unter 1.000 m
Nahversorgung
Supermarkt in fußläufiger Entfernung (<500 m)
Bäckerei innerhalb von 1.000 m
Einkaufszentrum unter 500 m erreichbar
Verkehrsanbindung
­
Bahnhof in nur 500 m Entfernung
U‑Bahn-Station innerhalb von 1.500 m
Autobahnanschluss weniger als 1.000 m entfernt
Sonstige Einrichtungen
Bank und Post jeweils unter 500 m
Polizei in ca. 1.500 m Entfernung