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Freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage mit viel Potential in Dietzenbach
63128 Dietzenbach – HessenElternhaus in gute Hände abzugeben!
Es handelt sich um ein BIEN-Fertighaus von 1978 in Holzständerbauweise mit Nachweis über einen energiesparenden Wärmeschutz und einem Keller Mauerwerk
- EG: 130 qm Wohnfläche, großzügiger Wohn-Essbereich, Gäste-WC, 5 ½ Zimmer, Abstellraum
- KG: voll unterkellert, Fußboden z.T. gefliest, z.T. Zementestrich, z.T. beheizbare Räume, Fenster in Stahl mit Mäusegitter, großzügiger Waschkeller, private Sauna mit Dusche/WC, Ausgang zum Garten
- DG: ungedämmt, ausbaufähig
Haustechnik: gut gepflegte und regelmäßig gewartete Ölheizung von Baujahr 2014 BUDERUS Logaplus plus GB 145-15 inkl Warmwasserbereiter 160l, jährliche Wartung, neuwertige Öltanks
Außenanlage: große Terrasse, Fertiggarage 6 x 3,50m, weitere Garage im Garten
Der schön angelegte und gepflegte Garten bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und Neugestaltung!
(bitte keine Makleranfragen!)
Energieausweis vorhanden, wenn gewünscht zur Besichtigung vorgelegt
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Objekt-Nr
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OM-423299
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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590.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 42.999 €
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Gesamtkosten
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ca. 632.999 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Stockwerke
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Abstellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Immobilie liegt mitten im Wirtschaftszentrum Rhein-Main, ohne Fluglärm, zentrale Lage, gut ausgebaute Infrastruktur (S-Bahn Station Dietzenbach-Mitte in 1,3 km erreichbar und in 17 min bis Frankfurt-Konstablerwache), Geschäfte, Grundschule, weiterführende Schulen fußläufig oder mit Fahrrad gut erreichbar
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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152,00 kWh/(m²a)
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Grundriss I
Sonstiges
barrierefreier, ebenerdiger Zugang zum Haus möglich
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Angebot von: Melanie Andrew
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