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Neubau-Familienhaus nahe Wien – Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf – Niederösterreich, ÖsterreichDieses beeindruckende Haus bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC – perfekt für modernes Familienleben. Genießen Sie maßgefertigte Möbel, einen gemütlichen Kamin und von einem Innenarchitekten gestaltete Wohnräume.
Im Außenbereich hat ein Landschaftsarchitekt den Garten mit neuen Terrassenböden, Bewässerungssystem, automatischem Rasenmäher und Ladestation für Elektrofahrzeuge gestaltet. Energieeffiziente Solarpaneele mit Batteriespeicher, Klimaanlage sowie ein amerikanischer Kühlschrank mit Eis- und Wasserspender runden das Paket ab.
Alle Möbel und Geräte bleiben im Haus.
Eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Nachhaltigkeit.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-422011
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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810.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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158 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2019
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alle Möbel und Geräte bleiben im Haus.
Lage
Nur 1 km von Wien entfernt und dennoch in ruhiger Umgebung. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – direkte Verbindung zur U1 (Oberlaa) – und nur 5 Minuten mit dem Auto zum Park & Ride der U1.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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35,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Wir verkaufen das Haus ohne Makler. Sollte die Immobilie bis zum 15.03.2026 nicht verkauft sein, werden wir den Verkauf über eine Agentur fortsetzen. Erst nach diesem Datum ziehen wir eine Zusammenarbeit mit einzelnen Maklern in Betracht.
Voraussetzung ist, dass der Makler fließend Englisch spricht.
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Angebot von: Pika Sersen
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