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Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Lagerkeller (provisionsfrei)
Ehrenfeld Stadtbezirk 4, 50829 Ehrenfeld (Bezirk 4) (Ehrenfeld) – Nordrhein-WestfalenGewerbefläche im Erdgeschoss mit Lagerkeller (provisionsfrei)
Als Eigentümer biete ich Ihnen eine Einzelhandelsfläche im Stadtbezirk 4, Köln-Ehrenfeld, zur Anmietung an.
Objektbeschreibung:
Repräsentative Erdgeschossfläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Showroom, Dienstleistung, Praxis oder Büro (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen)
Ebenerdige Anlieferung, ideal für Warenein- und -ausgang
Zusätzlich bequem erreichbar über Lastenaufzug – von außen und aus dem Innenraum zugänglich
Flächen:
Erdgeschoss: ca. 230 m²
Nebenräume im EG: ca. 57 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 287 m²
Keller/Lager: ca. 70 m²
Ausstattung/Technik:
Neue, energieeffiziente Wärmepumpe
Zwei Kompaktgeräte zur Klimatisierung und Beheizung
Lastenaufzug mit Außen- und Innenzugang
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-419754
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Ladenlokal
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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287 m²
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Neben-/Lagerfläche
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57 m²
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Verkaufsfläche
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230 m²
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Heizung
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Sonstiges
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Ausstattung
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Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Verfügbarkeit und Konditionen:
Bezugsfrei: Besichtigung nach VereinbRUNG
Provision: keine (direkt vom Eigentümer)
Mietkonditionen und Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit dem Eigentümer
Ihr Nutzen auf einen Blick:
Flexible Flächenaufteilung und effiziente Logistik
Modernisierte Gebäudetechnik für energieeffizienten Betrieb
Provisionsfreie Anmietung
Interessiert?
Bitte setzen Sie sich mit mir als Eigentümer in Verbindung für weitergehende Auskünfte, Konditionen und zur Terminvereinbarung einer Besichtigung.
Lage
Einkaufszentrum
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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197,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Bei Interesse einer Anmietung sende ich Ihnen weitere Informationen zu.
Makleranfragen unerwünscht!
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