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3
Zimmer
65 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Teilmöbliertes Reihenendhaus.

Das Haus liegt in der Mitte des Dorfzentrums von Müden Örtze.
Festester, Haustür wurden 2024 neu eingesetzt.
Eibauküche, Wohnzimmer- und Badrenovierung ebenfalls 2024.
Das Grundstück ist ein Erbachtgrundstück, monatlich 109,32€.

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Objekt-Nr
OM-417281
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.702 €
Gesamtkosten
ca. 154.701 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 145.000 €
Grunderwerbsteuer 7.250 € (5,00%)
Notarkosten 1.621 € (1,12%)
Grundbucheintrag 831 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,42%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Stockwerke
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, AHS/Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das wunderschöne Heidedorf Müden liegt in der Südheide und gehört zu 29328 Faßberg in Niedersachen. Alle Dinge für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar.

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Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
153,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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