Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.at/immobilie/415004/
Einziehen & loswohnen – möbliertes Apartment mit Stellplatz
Neuburgshof 8, 47807 Krefeld (Fischeln) – Nordrhein-WestfalenEinziehen und direkt wohlfühlen: Ab dem 01.01.2027 erwartet Sie dieses helle, vollständig möblierte Apartment in Krefeld-Fischeln. Ob für einen beruflichen Neustart, als Zweitwohnung für Pendler oder als längerfristiges Zuhause – hier ist bereits alles für Ihren Alltag vorhanden.
Für monatlich 850 € sind Möblierung, voll ausgestattete Küche, überdachter Stellplatz, Strom im vereinbarten Umfang sowie die Betriebskosten einschließlich einer Heizkostenvorauszahlung enthalten. Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate; eine langfristige Anmietung ist ausdrücklich willkommen.
Die Wohnung wurde 2025 renoviert und im November 2025 vollständig neu möbliert. Von Geschirr und Kaffeemaschine bis zu Bettwäsche und eigenem Waschtrockner ist alles vorhanden – Sie bringen nur Ihre persönlichen Sachen mit.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
|
Objekt-Nr
|
OM-415004
|
|
Objektart
|
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Miete & Nebenkosten
|
Pauschalmiete
|
850 € / Monat
|
|
Mietsicherheit
|
1.134 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Stockwerke
|
3
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Mindestmietdauer (Monate)
|
6
|
|
Frei ab
|
1. Januar 2027
|
|
Mobilar
|
Vollmöbliert
|
|
Raucher
|
Nein
|
|
Geschlecht
|
Keine Einschränkung
|
|
Maximale Personenanzahl
|
1
|
|
Haustiere
|
Nach Vereinbarung
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1993
|
|
Ausstattung
|
Keller, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wird komplett möbliert und voll ausgestattet vermietet:
•Schrankbett inkl. Matratze, Bettdecke, Kissen und Bezügen
•Schlafcouch
•Kleiderschrank
•Esstisch mit zwei Stühlen
•Zwei Couchtische
•Fernseher
Küche:
•Hochwertige Einbauküche
•Backofen
•Spülmaschine
•Kühlschrank mit Gefrierfach
•Kaffeemaschine und Wasserkocher
•Vollständige Ausstattung mit Geschirr, Gläsern, Besteck und Kochutensilien
Bad & Haushalt:
•Modernes Tageslicht-Duschbad
•BOSCH Waschtrockner zur alleinigen Nutzung
•Staubsauger und Wäscheständer
Weitere Ausstattung:
•Hochwertiger Vinylboden
•Überdachter Stellplatz im Innenhof
•Eigener, abschließbarer Kellerraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in Krefeld-Fischeln, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ein besonderer Standortvorteil:
•Sehr gute Anbindung an Bus und Straßenbahn
•Schneller Anschluss an die A57 Richtung Düsseldorf und Köln
•Düsseldorf (Innenstadt und Flughafen) mit dem Pkw je nach Verkehrslage in ca. 25–30 Minuten erreichbar
•Ideal für Pendler, sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
154,90 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Grundriss
Sonstiges
• Wohnfläche: ca. 27 m²
• Monatliche Gesamtzahlung: 850 EUR einschließlich Möblierung, überdachtem Stellplatz, sonstigen Betriebskosten und Strom
• Darin enthalten: 33 EUR Heizkostenvorauszahlung mit jährlicher Abrechnung (Pflicht gemäß Heizkostenverordnung)
• Strom inklusive bis 3.000 kWh pro Jahr, bei kürzerer Mietdauer zeitanteilig; Mehrverbrauch wird gesondert berechnet
• Internet und Telefon sind nicht enthalten
• Mietdauer: mindestens 6 Monate, anschließend unbefristete Fortsetzung – langfristige Anmietung ausdrücklich willkommen
• Eigener, abschließbarer Kellerraum
• Verfügbarkeit: ab 01.01.2027
Das Apartment eignet sich besonders für Berufstätige, Pendler und Projektmitarbeiter. Anfragen von Unternehmen zur Unterbringung einer Mitarbeiterin oder eines Mitarbeiters sind ebenfalls willkommen.
Sie suchen ein bezugsfertiges Zuhause in Krefeld-Fischeln? Schreiben Sie uns kurz, ab wann Sie einziehen möchten und für welchen Zeitraum Sie eine Wohnung suchen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Die Vermietung erfolgt bevorzugt an Nichtraucher.
Makleranfragen unerwünscht!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: M. Radomsky
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.at/immobilie/415004/