Großzügige 2-Zimmer Loft-Wohnung zu vermieten

Zu vermieten ist ein großzügiges 2-Zimmer-Loft im 1.Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Die Wohnung wurde renoviert und steht ab 01.11.2026 zur Verfügung.

Der große zentrale Raum ist auf einer Seite mit einer Spiegelwand versehen und verfügt über eine Wandheizung was zu einem tollen Raumgefühl und -klima führt. Hierbei könnte der Raum nach eigener Vorstellung mit Möbeln oder mobilen Trennwänden flexibel gestaltet werden.
Die anderen Räume sind durch Türen in der Spiegelwand zugänglich und sind in einem guten technischen Zustand. Dazu gehört insbesondere die frisch renovierte und neu installierte Einbauküche.

Im Keller steht ein Abstellraum sowie die gemeinsam genutzte Waschküche zur Verfügung. Es besteht außerdem die Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine in der Wohnung.

Ein Außenstellplatz auf dem Gelände ist in der Kaltmiete enthalten, bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für zusätzlich 50€/Monat gemietet
werden.

Der geschützte Garten umgibt das Haus und steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Heizung und Warmwasser werden zentral über eine neu installierte Gasheizung erzeugt.

Nebenkosten initial 300€/Monat (verbrauchsabhängig)

Das Haus aus dem Jahr 1928 befindet sich zurückgezogen in zweiter Reihe und ist dadurch gut geschützt und trotzdem zentral in Reutlingen
gelegen.

Die Lage im Reutlinger Stadtteil Voller Brunnen ist fußläufig zur Innenstadt und bietet in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Kindergärten und Schulen sowie die nächste Bushaltestelle in ca. 300m Entfernung. Über die nahe Auffahrt zur B28 ist ebenfalls eine gute Anbindung z.B. nach Tübingen und Stuttgart gegeben.