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Exklusives Wohnen an der Salzach in Salzburg-Aigen
5026 Salzburg (Aigen) – ÖsterreichZur Vermietung gelangt ein exklusives und großzügig geschnittenes 2-Zimmer Appartement auf 2 Etagen. Über das Entrée betritt man einen großzügigen Wohn- Essbereich. Hier befindet sich auch die schöne, hochwertige Einbauküche.
Von der Wohnetage gelangt man über die großzügige und überdachte
Terrasse in den Garten mit eigenem Hochbeet.
Über eine helle, geschwungene Treppe erreicht man den Souterrainbereich in dem sich ein Masterbedroom mit einem begehbaren Schrankraum und einem Wohlfühlbad befindet.
Das Souterrain wird über ein uneinsichtiges Atrium durch raumhohe Fenster mit Tageslicht versorgt. Ergänzend findet man hier auch weitere Stauräume, Waschmaschinenanschluss und den direkten Zugang zur Tiefgarage.
Ein TG-Platz ist optional dazu zu mieten. Bitte ohne Haustiere und nur für Nichtraucher.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-411805
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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1. Januar 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.910 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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9.550 €
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Miete Garage/Stellplatz
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190 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Sonstiges
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertige Einbauküche, raumhohe Fensterfronten, Raumhöhe EG 2,80 m, hochwertige Akazienholzböden, Fußbodenheizung, Tiefenwärmeheizung, elektrische Rollläden, TV-Satellitenanlage, exklusives Bad mit Dusche, Badewanne und WC, elektr. Handtuchwärmer, begehbarer Ankleideraum mit eingebauten Kleiderkästen, eigener Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Provisionsfrei, uvm.
HWB 51,9, fGEE 0,74.
Lage
Zentrale und verkehrsberuhigte Lage mit hohem Freizeitcharakter direkt an der Salzach.
Fußläufig in Altstadtnähe und mit sehr guter Nahversorgung und öffentlicher Verkehrsanbindung in der unmittelbaren Umgebung. Sehr ruhige Lage.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Gerhard Grafenstätter
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