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Sofort Beziehbar Familien- oder WG-Objekt
2340 Mödling – Niederösterreich, ÖsterreichIn der begehrter Lage in Mödling gelangt eine großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnung zum Verkauf. Mit 138 m² Wohnfläche, einem ca. 40 m² großen Kellerraum, barrierefreiem Zugang, Balkon sowie einem Lift direkt ins Stockwerk bietet dieses Objekt besten Wohnkomfort – ideal für anspruchsvolle Familien oder Anleger*innen, die Wert auf Raum, Qualität und Lage legen.
Highlights der Wohnung
138 m² Nutzfläche mit optimal durchdachtem Grundriss
Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
Balkon für entspannte Stunden im Freien
Barrierefreie Ausstattung der gesamten Wohnung
Lift für bequemen Zugang
40 m² Kellerraum – vielseitig nutzbar für Hobby, Lager oder Stauraum
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-411206
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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625.000 €
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Hausgeld mtl.
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725 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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138 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, die im Kaufpreis inkludiert sind:
Vorzimmermöbel in modernem Design
Elegantes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
Einbau-Schlafzimmer für optimalen Stauraum und Komfort
Voll ausgestattete Küche – inklusive Miele Geräte, ideal für Kochliebhaber
Im Keller befindet sich ein weiteres WC, Dusche und die Vorbereitung zum Saunaeinbau.
Lage
In Waldnähe und direkt am Naherholungsgebiet Anninger und Eichkogel gelegen ist die Liegenschaft in einer der gefragten Wohnlagen Mödlings. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergarten, Ärzte, Restaurants sowie der Mödlinger Bahnhof sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Wienerwald (Anninger und Eichkogel) bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Durch die Nähe zur HTL Mödling eignet sich das Objekt auch als Anlageobjekt und Nutzung als WG.
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Angebot von: Treiber
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