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479.000 €
4
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
283 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Eigenheimtraum mit Premiumausstattung

Sie träumen davon, den Frühling im eigenen, Garten zu verbringen? Dann ist diese exklusive Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie!

Hier heißt es: Koffer packen und einziehen – alles ist für Sie vorbereitet.

Highlights der Immobilie
•Premiumausstattung­: Hochwertige Materialien und stilvolles Design in allen Wohnbereichen
•Top moderne Küche: Vollausgestattet und in einwandfreiem Zustand – perfekt für Hobbyköche und Genießer
•Sanitäranlagen: Badezimmer und WC-Anlagen befinden sich in tadellosem Zustand und bieten höchsten Komfort
•Schrankraum & Einbauschränke: Viel Stauraum dank maßgefertigter Einbauschränke und großzügigem Schrankraum
•Photovoltaikanla­ge: Nachhaltige Stromgewinnung für niedrige Energiekosten
•Wärmepumpe: Effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik
•Alle Räume klimatisiert
•Herrlicher Garten mit Pool: Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten mit gepflegtem Poolbereich
•Carport für 2 Autos: Überdachte und sichere Abstellplätze direkt am Haus

Weitere Vorteile
•Modernes, sonnendurchflutetes Wohnambiente
•Ruhige und familienfreundliche Lage
•Gepflegtes und sofort bezugsbereites Objekt
•Großzügige überdachte Terrasse – ideal für Grillabende und Gartenfeste

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! +43 650 22 14 392
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.
Starten Sie schon im kommenden Frühling in Ihrem neuen Zuhause mit exklusivem Garten und Pool!

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-410479
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
479.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Wöllersdorf-Steinabrückl, am Auslauf des Piestingtales, ist eine familienfreundliche Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Nach Wiener Neustadt fährt man mit dem Auto weniger als 5 Minuten, nach Wien sind es 35 Minuten. In der näheren Umgebung befinden sich wunderbare Spielplätze, Rad und Wanderwege. Kindergärten mit Plätzen ab dem 2. Lebensjahr und Volksschule sind im Ort, darüber hinaus sind sämtliche Bildungseinrichtungen, Schulen und die Fachhochschule mit Bahn und Bus in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in gehweite, Einkaufszentren und die Innenstadt von Wiener Neustadt sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln ( Zug, Bus ) sehr gut angebunden.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
44,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Frau Schiefer