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2 Zimmer Gartenwohnung am nördlichen Stadtrand - NEUBAUPROJEKT
5020 Salzburg (Gnigl) – ÖsterreichIm Vorstadtort Mayrwies bei Salzburg wird 2026 diese wunderbare 2-Zimmer Gartenwohnung errichtet.
Die Wohnung liegt in ruhiger und sonniger Lage in einem kleinem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohnungen.
* Ruhige Lage am nördlichen Stadrand
* Optimale Verkehrsanbindung und Stadtnähe
* Zentral gelegen - alle Besorgungen des täglichen Lebens können zu Fuß erledigt werden.
* hochwertige Ausstattung , z.Bsp. Böden in Landausdiele Eiche.
* niedrigste Heizkosten durch modernes Heizsystem
Hohe Wohnbauförderung !
Nicht rückzahlbarer Direktzuschuss von 52.000,-€ möglich !
* Auch für Einzelpersonen ohne Familie.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-410012
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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325.000 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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25.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
mehr Information auf unserer Website:
www.COCCON.at
Für telefonische Auskünfte:
Christoph Stangl 0676 5867373
Lage
Mayrwies – ein charmantes Vorstadtörtchen am nördlichen Stadtrand von Salzburg. Hier verbinden sich ländliche Idylle und städtischer Komfort.
Bestens angebunden an das städtische Verkehrsnetz mit Obus und Buslinien.
In direkter Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Nahversorger, Metzger, Tankstelle, Apotheke und Ärzte, und vieles mehr sind zu Fuß bequem erreichbar
* zentrale, aber ruhige und sonnige Lage
* kurze Wege - alle Besorgungen des täglichen Lebens können zu Fuß erledigt werden.
* OBus Haltestelle - 150 m
* Tankstelle - 120 m
* Metzger - 150 m
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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26,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Sonstiges
Ein Tiefgaragenplatz kostet zusätzlich 25.000,- €
Es ist auch der Ankauf von mehreren Plätzen möglich.
Genauere Informationen finden Sie auf unserer WEBSITE.
www.COCCON.at
inklusive eines animierten Rundflugs
Für telefonische Auskünfte:
Christoph Stangl 0676 5867373
COCCON GMBH
Mayrwiesstraße 27
5300 Hallwang/Mayrwies
UID-Nummer: ATU 67841259
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Angebot von: COCCON GmbH
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