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Helle 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Essen-Überruhr
Nockwinkel 98, 45277 Essen (Überruhr-Hinsel) – Nordrhein-WestfalenDiese gepflegte 1-Raum Wohnung mit ca. 36 qm Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Essen-Überuhr. Sie eignet sich ideal für Singles und Pendler, die eine gut geschnittene und gemütliche Wohnung in angenehmer Wohnlage suchen.
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Objekt-Nr
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OM-409522
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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396 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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54 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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50 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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104 €
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Mietsicherheit
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1.188 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Stockwerke
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Stellmöglichkeiten und einen direkten Zugang zum Süd-Balkon. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und vermittelt ein freundliches und angenehmes Wohngefühl.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und biete ausreichend Platz für den alltäglichen Komfort. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die gezeigten Fotos sind Referenzbilder aus einer anderen, vergleichbaren Wohnung.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der zur Wohnung gehört und die Nutzungsmöglichkeiten optimal ergänzt.
Lage
Die Wohnung liegt in Essen-Überuhr, einem ruhigen und grünen Stadtteil mit der guter Infrastruktur. Direkt in der Nähe befindet sich ein Discounter, sodass Einkäufe des täglichen Bedarfs schnell und bequem erledigt werden können. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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143,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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