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Vermieten Produktionsflächen im GewerbePark Salzburger Seenregion

Köstendorfer Landesstraße 7, 5163 Mattsee – Salzburg, Österreich
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
20.000 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Produktion

Die Flächen sind modular planbar und bieten eine hohe Gestaltungsfreiheit. Vom kompakten Büro bis zur großzügigen Produktionshalle sind verschiedenste Kombinationen möglich – effizient, zukunftssicher und ansprechend gestaltet.

Grundstücksfläch­e: knapp 20.000 m²
Verbaute Fläche: ca. 8.000 m² (2 Gebäudeteile)
Gesamte Nutzfläche: bis zu 20.000 m² (3 Hauptgeschosse)
Verfügbare Flächenarten (Stand Juni 2025):
Büroflächen bis 1.000 m², mit Klimaanlage
Produktionsfläche­n von 200 m² bis 2.000 m²
Lagerflächen zwischen 200 m² und 1.000 m²
Schauraumflächen mit rund 300 m²
Hallenhöhen bis zu 9,0 Meter möglich
Ob Sie eine einzelne Fläche benötigen oder mehrere Funktionen kombinieren möchten – wir unterstützen Sie gerne bei der individuellen Planung und Flächenaufteilung

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-407973
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Produktion
Übernahme ab
1. September 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
6000 m²
Lager-/Produktionsfläche
1200 m²
Freifläche
5000 m²
Anzahl Garagen
30
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Keller, Aufzug
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

https://www.gewerbeparkseenregion.at/

Lage

Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage in Mattsee – nur wenige Minuten von Salzburg, dem Flughafen und der Autobahn entfernt. Auch die umliegenden Seen, die hohe Lebensqualität der Region und die Nähe zu Deutschland machen den GewerbePark zu einem idealen Ausgangspunkt für wirtschaftlichen Erfolg.

Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl Kundinnen und Kunden als auch Mitarbeitenden eine komfortable Erreichbarkeit – ob mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad.

Lage-Check

Natur
150m
Gesundheit
1.3km
Kinderfreundlich
Sport
1.1km
Einkaufen
1.3km
Gastronomie
1.1km
Nachtleben
1.1km
Kultur
1.3km
ÖPNV
5.5km

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

PDF

Sonstiges

Mit dem GewerbePark Salzburger Seenregion entsteht an der Köstendorfer Landesstraße 7 in Mattsee ein moderner, nachhaltiger und flexibel nutzbarer Unternehmensstandort – ideal für zukunftsorientierte Betriebe aus Produktion, Handel, Dienstleistung und Gewerbe. Inmitten der wirtschaftsstarken Region rund um Salzburg gelegen und hervorragend angebunden, vereint das Projekt hohe Lebensqualität, durchdachte Infrastruktur und unternehmerische Effizienz an einem Ort. Moderne und flexibel nutzbare Einheiten werden für unterschiedlichste Anforderungen zur Verfügung stehen. Ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder expandierender Betrieb – hier finden Sie den passenden Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

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Angebot von: Carina Sommerauer