Ruhige attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon am Stadtrand mit Blick in die Natur

Diese attraktive, helle 2 Zi-Wohnung befindet sich im 2. und zugleich letzten Stock (ohne Lift), in einem Mehrparteienhaus in Itzling, in ruhiger Lage direkt am Alterbach und am Fuße des Plainbergs.
Die Wohnung mit einer Größe von ca. 42 m² verfügt über eine optimale Raumaufteilung und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Zugang auf die 12 m² Loggia mit tollem Ausblick in die Natur, einer separaten möblierten Küche mit Fenster, einem Schlafzimmer - ebenso mit Zugang auf die Loggia - sowie einem Bad mit Badewanne und WC.
Die Wohnung wurde mit neuen Böden und Türen ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Beheizt wird die Wohnung mittels Ölzentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizkosten und Warmwasser betragen € 250,-. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Das Haus verfügt über einen allgemeinen Fahrradraum, einen Trockenraum, sowie einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, den die Bewohner mit Münzeinwurf nutzen können. Ein zugehöriger Garagenplatz ist im Preis inbegriffen. Vor dem Haus befinden sich allgemeine Parkplätze für die Bewohner.

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Itzling ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg, an der rechten Seite der Salzach.
Die nördliche Stadtrandlage bietet jede Menge Ausflugs- und Spazierwege rund um den Plainberg und am Salzachradweg. Mit dem Rad ist man in 10 Minuten in der Innenstadt, 500 m zur nächsten Bushaltestelle und zum Bahnhof sind es 2,3 km.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bank und Post sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar.