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Hinterbrühl Grünruhelage mit eigener Garage , PROVISIONSFREI

2371 Hinterbrühl – Niederösterreich, Österreich
254.900 €
3
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Eckdaten

Größe: 73 m²
Zimmer: 3 Zimmer
Eigentumsgarage
Kelle­rabteil
Privatverkauf, provisionsfrei
Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet.

Raumaufteilung
* Vorzimmer: Mit Sicherheitseingangstür, Schlüsselsafe, hochwertigem Spiegeleinbauschrank und integrierter Garderobe
* Küche: Einbauküche mit allen Geräten und kleinem Essplatz
* WC: Mit Dusch-WC
* Kinderzimmer/Büro
* Wohnzimmer: Mit Balkonausgang und Fernblick auf die Burgruine Mödling
* Schlafzimmer: Mit großzügigem Einbauschrank und Fernblick auf den Husarentempel
* Badezimmer: Mit Dusch-Badewanne, Einbaumöbeln und Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil

Ausstattung
*­ Garage: Eigentumsgarage mit elektrischem Garagentor und Fernbedienung
* Boden: Hochwertiger Parkettboden
* Fenster: Neuwertige Fenster in allen Räumen
* Rolläden: Elektrische Rolläden an allen Fenstern
* Heizung: Zentralheizung mit geringen Heizkosten dank thermischer Sanierung im Jahr 2013
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese sofort bezugsfertige Etagenwohnung in der Hinterbrühl zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Termine am Abend oder am Wochenende möglich.

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Objekt-Nr
OM-397157
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
254.900 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Besondere Merkmale
Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet.
* Sonnige Wohnfläche: Dank des vorteilhaften Grundrisses
* Separate Küche: Mit Essplatz und Balkon
* Ruhiges und malerisches Ambiente: In nobler Lage
* Hochwertige Einbaumöbel: Bieten viel Stauraum
* Thermische Sanierung: 2013 durchgeführt, für angenehmes Wohnklima
* Erster Stock (Hochparterre): Bequem erreichbar

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen der noblen Gemeinde Hinterbrühl bei Mödling. Alle Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch das nahegelegene Mödling bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt über mehrere Buslinien. Die Außenringautobahn ist über die Anschlussstelle Gießhübl schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine abwechslungsreiche und grüne Landschaft mit vielen Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die Burg Lichtenstein und der Husarentempel

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Natur
Nachtleben
Kultur
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Birgit Esmann