provisionsfreie Eigentumswohnung (77m²) zu verkaufen

Moderne und gut aufgeteilte Eigentumswohnung (77m²) mit sonniger Loggia, Garage & Autostellplatz gelangt zum Verkauf.

Die Wohnung bietet Ihnen viele Extras, mit sofortigem Wohlfühlfaktor:

:) Sonnige Loggia
:) praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
:) Garage mit elektrischem Tor sowie ein überdachter Autostellplatz sind bereits im Kaufpreis inkludiert
:) WC und Bad wurden 2022 komplett neu saniert
: Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die gute Raumaufteilung und die attraktiven Benefits.
Sie eignet sich perfekt sowohl für Eigennutzer, als auch als Kapitalanlage.

Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Details der Wohnung:
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 77m²
Zimmer: 3
Lage: 3170 Hainfeld (nähe St. Pölten)
Verfügbar: sofort
Heizung: Zentralheizung
Betriebskosten­ ca 300€ (Heizung ist in den Kosten schon enthalten!)

Die Wohnung kann auch gemietet werden:
Kosten 850€ pro Monat (Betriebskosten sind schon enthalten).

Privatvergabe, daher entstehen Ihnen keine Maklerkosten!

Weiterempfehl­ungsprogramm: Sie selbst haben zwar keine Interesse an dieser Immobilie, kennen aber unter Umständen geeignete Kandidaten, für welche die Wohnung Infrage kommen könnte?
Kein Problem, gerne nehme ich mich diesen Kandidaten an und wenn dadurch ein Verkauf / eine Vermietung zustande kommt, zeige ich mich bei Ihnen natürlich erkenntlich. Sie müssen also fast nichts tun und bekommen trotzdem Geld. Klingt doch fair, oder:)?

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.
Bei ernsthafter Interesse freue ich mich über eine Nachricht von Ihnen.
Gerne können Sie sich bei mir einen Besichtigungstermin ausmachen.

Lage
Zentrale Lage in Hainfeld, wenige Gehminuten zum Ortskern
Nahversorgung: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und Geschäfte in unmittelbarer Nähe
Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Musikschule fußläufig erreichbar
Gesundheitsversorg­ung: Ärzte, Apotheke und Therapeuten im Ort
Freizeit & Erholung: Wander- und Radwege, Kirchenberg, Sport- und Freizeitanlagen
Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Hainfeld mit Regionalzugverbindungen, mehrere Buslinien
Straßenanbindung: Rasche Erreichbarkeit von St. Pölten, Lilienfeld und Wien über die B18
Kulturelles Angebot: Regelmäßige Märkte, Feste und Veranstaltungen im Ortszentrum

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Ar­zt <1500m
Apotheke <1500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <2000m

Nahversorgung
Super­markt <500m
Bäckerei <1500m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m