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Projekt HS 14 - Wohnen wo andere Urlaub machen

Hauptstraße 14, 9121 Tainach – Kärnten, Österreich
285.000 €
3
Zimmer
69 m²
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Das Reihenhaus überzeugt durch seine solide, qualitativ hochwertige
Ausführung und hat lediglich 3 Wohneinheiten und wird in Niedrigenergiebauweise
ausgef­ührt.
Der Grundriss teilt sich in allen Wohnungen wie folgt auf

• großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Küche mit 29,1m²
• sowie Zugang auf die Terrasse
• 2 Schlafzimmer mit je 13,6m²
• Badezimmer mit Dusche und WC mit 4,2 m²
• 1 Abstellraum mit 4,4m²
• Vorraum mit 3,9m²

Die Raumhöhe im Wohn/essbereich ist 4,5m bzw. in den Schafräumen 3,2m

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Objekt-Nr
OM-391773
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. März 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
285.000 €

Einzelheiten

Nutzfläche
90 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Terrasse, Garten, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ein idealer Lebensraum für Junggebliebene!

Wälder und Wiesen in der unmittelbaren Umgebung laden zum Spazierengehen und zum Erkunden ein,auch mit Ihrem Hund als Begleiter

Lage

Einzigartige Lage
In der Tainacher Landesstraße 14, 9121 Tainach werden die Häuser
errichtet und sind auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Vier der Unterkärntner Badeseen sind in der näheren Umgebung und mit
dem Fahrrad erreichbar: Klopeiner See, Turnersee, Gösselsdorfer See
und Sonnegger See. Auch der Wörthersee (Krumpendorf) ist binnen 20
Autominuten erreichbar.
Weiters erreicht man in ca. 15 - 20 Fahrminuten die Landeshauptstadt
Klagenfurt und die Bezirksstadt Völkermarkt in 10 Minuten.
Der Bahnhof in Kühnsdorf (Koralmbahn) ist 10 Autominuten entfernt.
Den Autobahnanschluss Völkermarkt West erreichen sie in ca.3 km

Infrastruktur/ Entfernungen in Minuten

Gesundheit:
Arzt und Apotheke 5 min
Krankenhaus 20 Min
Polizei 5 min
Feuerwehr 5 min

Nahversorgung:
Superma­rkt 5 min
Cafehaus 2 min
Bank 2 min
Post 5 min
Soziales:

Kindergarten­ und Schule 2 min

Verkehr:
Autobahnansch­luss Völkermarkt West 5 min
Bahnhof Klagenfurt 15 min
Flughafen Klagenfurt 15 min
Flughafen Graz 1 Stunde

Freizeit:
Golfplatz­ Klopeinersee/ Turnersee 15 mjn
Golfplatz Klagenfurt Seltenheim 20 min
Mehrere Skigebiete im Umkreis von 1 Stunde
Das Meer in Italien (Grado) erreichen Sie in 2,5 Stunden

Lage-Check

Natur
300m
Einkaufen
100m
Gesundheit
3.6km
Sport
800m
Gastronomie
250m
Kinderfreundlich
Nachtleben
250m
Kultur
10.6km
ÖPNV
71.9km

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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