ohne-makler

Möblierte 2Z-Wohnung im Zentrum - Wohnen auf Zeit ab 1.11

Kettengäßchen 1, 86152 Augsburg (Innenstadt) – Bayern
1.290 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
48 m²
Nutzfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre exzellente Lage direkt an der historischen Fuggerei, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und geschmackvolle Vollmöblierung.

Miete: 1.340 € Warmmiete pauschal, inklusive Nebenkosten, Strom, Internet und Möblierungszuschlag. Kaution: 2.500 €.

Nutzung: Kein Dauerwohnsitz, nur für den vorübergehenden Gebrauch geeignet (6-12 Monate)

Highlights:
- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Voll möbliert, Inventarliste auf Anfrage
- Offene Küche mit gemütlichem Wohn-/Essbereich
- Homeoffice-Platz
- Waschmaschine und Trockner
- Vinylboden in moderner Echtholzoptik
- Großzügige, bodentiefe Dusche
- Neue Einbauküche inklusive Geräten, Geschirr und Kochutensilien
- Helle, stilvoll eingerichtete Räume
- Blick auf die Dächer der Altstadt

Sonstiges:
- Ideal für Projektmitarbeiter, Pendler oder Expats
- Keine Haustiere
- Nichtraucher erwünscht
- nur für den verübergehenden Gebrauch für 6-12 Monate

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-385455
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.290 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Stockwerke
4
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
3 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Voll möbliert, Inventarliste auf Anfrage
- Offene Küche mit gemütlichem Wohn-/Essbereich
- Homeoffice-Platz
- Waschmaschine und Trockner
- Vinylboden in moderner Echtholzoptik
- Großzügige, bodentiefe Dusche
- Neue Einbauküche inklusive Geräten, Geschirr und Kochutensilien
- Helle, stilvoll eingerichtete Räume

Lage

Mitten in Augsburg, direkt an der Fuggerei, in einer charmanten Umgebung. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Tram- und Busanbindungen liegen fußläufig. Die Augsburger City-Galerie, mit allen zum Wohlfühlen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, ist ebenfalls in nur 5 Gehminuten zu erreichen.

Die Lage ist sehr verkehrsruhig, trotzdem ist die belebte Innenstadt sehr gut in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

Endenergieverbrauch
171,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Kein Dauerwohnsitz, nur für den vorübergehenden Gebrauch geeignet (6-12 Monate). Anmeldung möglich.

Makleranfragen unerwünscht!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: