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REDUZIERT Charmantes Ladenlokal / Büro in Castrop-Rauxel – voll eingerichtet & sofort startklar!
Widumer Str 18-22, 44575 Castrop-Rauxel – Nordrhein-Westfalen📐 30 m² pures Wohlfühl-Ambiente – mit edler Holzvertäfelung bis zur Decke und Echtholztischen.
Perfekt für alle, die Charme, Stil und Funktion verbinden wollen!
✅ Voll möbliert als Büro – einfach einziehen & loslegen
✅ Edle Echtholztische inklusive
✅ Repräsentative Holzvertäfelungen für ein warmes, seriöses Ambiente
✅ Ideal für Beratung, Dienstleistung, Kreativarbeit oder kleine Ausstellungen
✅ Zentrale Lage in Castrop-Rauxel – top erreichbar mit Auto & ÖPNV
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-383422
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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777 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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30 m²
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Gesamtfläche
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30 m²
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Sonstiges
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Ausstattung
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Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
📐 30 m² mit einzigartigem Charakter – komplett in hochwertigem Echtholz aus Schreinerhand gestaltet.
Jedes Detail wurde individuell angefertigt und perfekt eingepasst – ein Raum, der Stil und Professionalität ausstrahlt.
Ausstattung:
•Vom Schreiner handgefertigt: Echtholzplanken, Echtholzsäulen, vertäfelte Wände , Echtholz Sitze Echtleder
•Echtholz-Möblierung: Tische, Schränke & Regale passgenau gefertigt
•Angepasste Echtholzküche im selben Design – harmonisches Gesamtbild
•Klimaanlage für angenehmes Arbeiten zu jeder Jahreszeit
•Alarmanlage für maximale Sicherheit mit optionaler Aufschaltung zum Wachschutz
•WC mit Waschtisch als extra Raum mit Abzug
Gesamtkosten der Einrichtung : 60.000 Euro
Lage
📍 Top-Lage:
Das Ladenlokal befindet sich in einem belebten Bereich von Castrop-Rauxel, direkt hinter dem Kaufland mit dem Widumer Tor gleich neben dem beliebten Action-Markt .
Das sorgt für hohe Laufkundschaft, beste Sichtbarkeit und eine stetige Frequenz an potenziellen Kunden – perfekt für alle, die von spontanen Besuchen profitieren möchten.
Ihr Geschäft im Mittelpunkt – zwischen Discounter-Deals und Schnäppchenjagd!
Einzigartige Lage .
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Das Ladenlokal samt Einbauten ist sehr hochwertig und es wurde in dem Ladenlokal NIE geraucht .
Das Ladenlokal soll Raucherfrei bleiben .
Das Ladenlokal soll als Nichtraucher Ladenlokal vermietet werden und das soll auch im Mietvertrag vereinbart werden .
Das Ladenlokal eignet sich besonders für ein Immobilienbüro , Versicherung , Bausparkasse , Gutachter oder sonstiges .
Es ist wirklich sehr repräsentativ und high-end hochwertig .
Makleranfragen unerwünscht!
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Angebot von: Thomas Bluhm
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