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580 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
70,74 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohngemeinschaft

Frisch renovierte 3er-WG im Zentrum Salzburgs – verfügbar ab Oktober

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 70 m² Wohnung mit einem 8 m² großen Balkon, ideal geeignet für eine 3er-WG. Die drei Zimmer sind ca. 15 m², 15 m² und 18 m² groß – genaue Maße und Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Die Renovierungsarbeiten werden bis Anfang Oktober (Semesterbeginn) abgeschlossen sein – einem entspannten Einzug steht also nichts im Weg.
Jedes WG-Zimmer kann für 580 € Kaltmiete pro Monat angemietet werden.
Optional ist auch die Anmietung der gesamten Wohnung möglich.

Ausstattung:
– Große, helle Einbauküche mit Waschmaschine und Trockner
– Modernes Badezimmer mit Dusche
– Separates WC
– Geräumiger Ess- und Allgemeinbereich
– Zwei Zimmer verfügen über einen zusätzlichen Balkon (je ca. 4 m²)

Ein großes Kellerabteil mit ca. 9 m² ist inkludiert.
Garage oder Stellplatz können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Hinweis:
Da die Renovierungsarbeiten noch im Gange sind, stehen derzeit keine weiteren Fotos zur Verfügung. Die Wohnung wird jedoch hochwertig renoviert und bietet modernen, gepflegten Wohnkomfort.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-373489
Objektart
Wohngemeinschaft
Objekttyp
Wohngemeinschaft
Übernahme ab
15. Oktober 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
580 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
72,6 m²
Anzahl Garagen
1
Mobilar
Teilmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
3
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sehr hochwertige Ausstattung
– Neue, moderne Einbauküche
– Frisch renoviert (Sommer 2025)
– Neues Bad
– Neues WC
– Neue Böden
– Helle, freundliche Räume mit durchdachter Aufteilung

Lage

Top Lage im Zentrum von Salzburg
Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum, in der Künstlerhausgasse 1.
Der Unipark Nonntal ist nur ca. 400 m entfernt, die Paris-Lodron-Universität Salzburg etwa 1 km, und die Natur- und Lebenswissenschaftliche Fakultät rund 1,2 km.
Die Red Bull Base ist ca. 5 km entfernt und dank der öffentlichen Verkehrsanbindungen gut erreichbar.

Die Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist man auch sonst bestens angebunden.
Die Salzach liegt direkt ums Eck – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen.

Lage-Check

Gesundheit
50m
Gastronomie
150m
Einkaufen
50m
Sport
350m
Kinderfreundlich
ÖPNV
150m
Natur
100m
Kultur
100m
Nachtleben
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
68,20 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: Christoph Hörl