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OHNE MAKLER! Traumlage am Rathausplatz - helle Wohnung im Herzen Pulkaus

Rathausplatz, 3741 Pulkau – Niederösterreich, Österreich
690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen am Rathausplatz in Pulkau – einer charmanten Kleinstadt im westlichen Weinviertel, umgeben von sanften Weingärten, Wäldern und intakter Natur. Die Stadt bietet nicht nur hohe Lebensqualität, sondern auch eine solide Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Bank, Ärzte und Gastronomie sind bequem erreichbar. Für Erholung sorgen Spazierwege, Weinkeller und kulturelle Veranstaltungen im historischen Stadtkern. Sogar ein Freibad gibt es in der Gemeinde! Pulkau ist zudem gut an Hollabrunn und Retz angebunden – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Helle 3-Zimmer-Wohnung am Rathausplatz in Pulkau zu vermieten
Adresse:
Rathauspl­atz
3741 Pulkau

Wohnfläche: ca. 86 m²

Raumaufteilung:
* Großzügiges Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit viel Tageslicht
* Essküche (ca. 13,6 m²) – ideal zum Kochen und gemeinsamen Essen
* 2 weitere Zimmer (ca. 17 m², 7,9 m²) – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum
* Vorraum und Garderobe bieten viel Stauraum in den großzügigen Einbauschränken
* Separates WC

Ausstattung:
* Helle Räume mit schönen Fensterflächen
* Gas Zentralheizung
* Ruhige Lage direkt am malerischen Hauptplatz
* Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vorm dem Haus

Besonderheiten:
* Zentrale Lage mit bester Infrastruktur: Nahversorger, Gastronomie und Bank fußläufig erreichbar
* Ideal für Familien, Paare oder für Home-Office
* Sofort verfügbar

Besonderes Extra:
Zum Haus gehört ein gemeinsam genutzter Innenhof, der sich ideal zum Entspannen oder gärtnerischen Gestalten eignet – ob Hochbeet, Blumentöpfe oder einfach eine gemütliche Sitzecke, hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme – telefonisch oder per Nachricht. Ich melde mich rasch zurück!

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Objekt-Nr
OM-372096
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
690 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Badezimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung

Lage

Direkt am Rathausplatz in Pulkau

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Sonstiges

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Angebot von: Laurin S.

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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