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Boutique Apartment in zentralster Lage (308)

Saint Julien Str. 3, 5020 Salzburg (Itzling) – Österreich
990 € / Monat
Pauschalmiete
1,5
Zimmer
23 m²
Wohnfläche
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Dieses Boutique Apartment liegt in zentraler Lage, fußläufig zu allen wichtigen Punkten in Salzburg. Es hat einen Lebensraum mit Esstisch für 2 Personen, ein französisches Doppelbett mit 1,60 m Breite (Bettwäsche, Kissen, Decken sind vorhanden, einen Smart TV für Netflix & Co mit gemütlichem Chill- Fernsehsessel. Weiters gibt es ein separates Bad mit WC, Badewanne, Handtüchern und Dusche. Eine voll eingerichtete Küche mit Toaster, Dolce Gusto Kaffee Maschine, usw. ist ebenfalls vorhanden. Licht kommt über 3 Fenster in die Wohnung und wenn man will, sitzt man bei geöffneten Fenstern quasi im Freien. Im Flur gibt es einen Kleiderschrank. In der ganzen Wohnung gibt es High- Speed Internet mit 300 MPS. Außer Strom sind alle Kosten beinhaltet. Im Haus gibt es einen Wäscheraum mit Waschmaschine gegen Gebühr im Dachgeschoss. Alternativ gibt es gegenüber dem Hauseingang eine Reinigung. Ein Radkeller ist ebenfalls vorhanden. Im gleichen Gebäude gibt es ein John Reed Fitness Studio. Man gelangt über die Treppe oder den Aufzug in die Wohnung.
Eigener Name auf dem Klingelschild ist möglich. Man erhält einen Allgemeinen Schlüssel für Wohnungstür, Radkeller, Waschraum und Hauseingang. Und 2 Schlüssel für die Wohnung.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-371806
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
990 € / Monat
Kaltmiete
850 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
750 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
3. OG
Mindestmietdauer (Monate)
1
Maximalmietdauer (Monate)
36
Frei ab
1. Juli 2025
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
2
Haustiere
Nach Vereinbarung
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Toaster, Wasserkocher, Smart TV, Ofen, Herd, Spülmaschine, Spüle, Reinigungsmittel, Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen, Geschirr, Besteck, Töpfe, Handtücher, Dekcen, Kissen, Bettbezüge, Nachttischlampen, Couch oder Chill- Sessel, Balkone mit Lounge Liegen, Dolce Gusto Kaffeemaschinen und High Speed Wlan mit 300 Mbit.
Alles schon da - und wo bist Du?

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Saint-Julien-Straße 3, 5020 Salzburg – einer der gefragtesten Lagen in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und dem Zentrum der Stadt.

Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Busse, S-Bahn, Fernzüge) ist sie besonders attraktiv für:

Studierende (Universität Salzburg, Mozarteum, FH Salzburg),

Pendler mit täglicher oder wöchentlicher Anreise,

Geschäftsreisende,­ die eine komfortable und zentrale Unterkunft mit kurzen Wegen suchen.

Innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind:

Hauptbahnhof Salzburg (ca. 3 Minuten zu Fuß),

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants,

Altstadt, Mirabellgarten, Linzer Gasse – perfekt für kurze Spaziergänge oder Freizeit nach der Arbeit/Vorlesung.

Auch mehrere Bildungseinrichtungen wie das Mozarteum, die Paracelsus Medizinische Privatuniversität oder die Universität Salzburg sind bequem erreichbar – zu Fuß, mit dem Fahrrad oder per Bus.

Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld ein ruhiges, sicheres und gepflegtes Stadtbild. Die Saint-Julien-Straße ist geprägt von klassischen Stadthäusern, charmanten Cafés und urbanem Flair.

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

BDRE I SJS3 GmbH
Mozartplatz 5
5340 Sankt Gilgen
FN 581270i
ATU78245917

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Angebot von: Aniko Brauner

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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