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Einfamilienhaus zum Kauf

97828 Marktheidenfeld – Bayern
439.000 €
6
Zimmer
135 m²
Nutzfläche
310 m²
Grundstücksfläche
Haus
Einfamilienhaus

Willkommen in Marktheidenfeld!

Dieses geräumige Haus bietet Ihnen 135 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in 6 lichtdurchflutete Zimmer und 2 moderne Badezimmer.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der schönen Terrasse oder im eigenen Garten, ideal für Familien und Kinder zum Spielen.

Die Lage könnte nicht besser sein: Die nächsten Bushaltestellen Marktheidenfeld, Frankenstraße und Neuer Friedhof sind nur 200 Meter entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. In einem Radius von 500 Metern finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Friedrich-Fleischmann-Volkssch­ule und den Kindergarten.
Dieses Familienhaus vereint Komfort, Lage und Raum für kreative Entfaltung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Kontaktaufnahme nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer.

Verkauf von Privat!

Keine Maklerprovision!

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Objekt-Nr
OM-371026
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 21.208 €
Gesamtkosten
ca. 460.208 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 439.000 €
Grunderwerbsteuer 15.365 € (3,50%)
Notarkosten 3.856 € (0,88%)
Grundbucheintrag 1.988 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.785€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,10%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Stockwerke
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1995
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Natur gut

Sonstiges

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