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- Exklusiver Bungalow in Bestlage mit Pool, Sauna & Gartenidylle – Provisionsfrei!
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Exklusiver Bungalow in Bestlage mit Pool, Sauna & Gartenidylle – Provisionsfrei!
2721 Bad Fischau – Niederösterreich, ÖsterreichDas Haus
Die Immobilie wurde 2022 unter dem Motto „Wohnen im Garten“ in bester Lage errichtet. Das Ergebnis: ein eleganter, barrierefreier Bungalow mit südseitiger Terrasse (38 m²) und atemberaubendem Ausblick.
•Wohnfläche: ca. 182 m²
•Wohn-/Essbereich: 39 m², großes Panoramafenster, Kamin, Zugang zum Pool
•Küche: Offene EWE-Küche mit Kochinsel & Neff-Geräten
•Master-Schlafzimmer mit Bad, Ankleide & Terrasse
•2 weitere Zimmer (Gäste/Büro) mit eigenen Bädern
•Hobbyraum, HWR, Speis, Technikräume, Tresorraum (Zertifikat EN 1143-1)
•Gesamt-Nutzfläche: ca. 287 m²
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Garten, Pool & Wellness
•Salzwasserpool (8x4 m) mit Wärmepumpe, LED, vollautomatischer Pflege
•Saunahaus mit Bio-Ofen, Dusche, WC & Technikraum
•Autom. Gartenbewässerung & Beleuchtung, 2 Mähroboter
•5 Hochbeete, Oliven- & Feigenbäume
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Technik & Komfort
•Wärmepumpe, PV-Anlage (15 kW), Fußbodenheizung, Daikin-Klimaanlage
•Netzwerk in allen Räumen, Serverschrank, Glasfaser-Internet
•Elektrische Markisen & Jalousien, Video-/Sprechanlage, Alarmanlage
•Carport mit 16A E-Ladestation, elektrisches Garagentor
•Uneinsehbares Grundstück in Waldrandlage (Sackgasse)
•Salzwasserpool, Saunahaus, großer Garten mit Hochbeeten & Obstbäumen
•Barrierefreier Bungalow, gebaut 2022 – hochwertigste Ausstattung
•Fußbodenheizung, Klimaanlage, PV-Anlage (15 kW), Kaminofen
•Alarmanlage, Video-Sprechanlage, E-Ladestation, Glasfaser bis 1000 Mbit/s
•Provisionsfreier Privatverkauf
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-370940
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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1.500.000 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Nutzfläche
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287 m²
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Carports
|
1
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2022
|
Ausstattung
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Terrasse, Garten, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Lage – Bad Fischau
Idyllisch wohnen mit bester Anbindung:
•5 Min. zu Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie
•10 Min. nach Wiener Neustadt / Bahnhof
•Direktzüge in 32 Min. nach Wien Hbf
•Familienfreundlich, mit Schulen, Therme, Kultur & Natur
Energie
Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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21,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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